Details


  • Stadt
  • Warszawa
  • Stadtviertel
  • Białołęka
  • Fläche
  • 388 m2
  • Preis
  • 4 200 000 zł
  • Preis / m2
  • 10 830 zł
  • Grundstücksfläche
  • 987 m2
  • Zimmeranzahl
  • 5
  • Badezimmeranzahl
  • 3
  • Baujahr
  • 2020

Beschreibung


(Polish) NOWOCZESNY, ENERGOOSZCZĘDNY, PARTEROWY DOM WOLNOSTOJĄCY W SPOKOJNEJ I ZIELONEJ OKOLICY

*****


Inteligentny dom | Wysoki standard wykończenia | Gotowy do wprowadzenia | Płaski dach | Cicha i spokojna okolica | Bliskość lasów i terenów zielonych | W pobliżu pełnej infrastruktury | 25 minut do Centrum

*****


DOM:


Nowoczesny, wolnostojący, parterowy dom z płaskim dachem,  wybudowany w 2020 roku, znajduje się w cichej i spokojnej części zielonej Białołęki.  Nieruchomość ta ma powierzchnię zabudowy 388 m2, powierzchnię użytkową 240 m2 oraz 43,53 m2 powierzchni tarasów. 


Ten przepiękny dom został wybudowany w wysokim standardzie, na indywidualne zamówienie, z zastosowaniem unikatowej technologii szkieletu stalowego oraz instalacji domu inteligentnego, z wykorzystaniem naturalnych materiałów. System alarmu, wentylacji, ogrzewania, oświetlenia, rolet jest sterowany mobilnie z tabletu bądź telefonu komórkowego. Kuchnia została wyposażona w wysokiej jakości wbudowany sprzęt marek BOSCH i Siemens tj. piekarnik parowy, piekarnik z mikrofalą, ekspres do kawy, płyta indukcyjna, okap wysuwany z blatu.


Niewątpliwym atutem domu są przestronne, wysokie pomieszczenia, wyposażone w ogromne, aluminiowe, trzyszybowe okna, które doskonale doświetlają nieruchomość. W salonie szerokość przesuwanych okien wynosi 7,5 m.
Do domu przynależy dwustanowiskowy garaż, a także obszerne tarasy, w tym 40 m2 taras na dachu oraz pięknie zagospodarowany, automatycznie nawadniany ogród.


Ogromną zaletą tej nieruchomości jest jej energooszczędność oraz model budynku pasywnego, co zapewnia praktycznie zerowe koszty utrzymania domu, a także gwarancję ciepła zimą, a chłodu latem. Dom ogrzewany jest elektrycznie, na dachu zainstalowano system fotowoltaiki o mocy 10 kW, woda podgrzewana jest pompą ciepła, a system rekuperacji zapewnia odzysk ciepła z ogrzanego powietrza. Nieruchomość posiada także własną stację uzdatniania wody.


ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:


I skrzydło domu:

* salon połączony z kuchnią i jadalnią
* kuchnia robocza
* spiżarnia
* toaleta dla gości
* pokój gościnny z łazienką, z prysznicem
* sypialnia master z tarasem oraz przejściem do łazienki z prysznicem
* obszerna, dwuczęściowa garderoba
* pralnia
* hol
* garderoba przy wejściu
*dwustanowiskowy garaż z pomieszczeniem technicznym oraz kotłownią


II skrzydło domu:

* duża 41,20 m2, siłownia z wyjściem na taras (istnieje możliwość zmiany przeznaczenia tego pomieszczenia na np. dwa pokoje)
* łazienka do indywidualnej aranżacji
* zadaszony taras z miejscem na stół, krzesła, grilla
* taras na dachu na całej powierzchni II skrzydła domu


LOKALIZACJA:


Dom położony jest w cichej i spokojnej części Białołęki, w sąsiedztwie niskich, wolnostojących domów jednorodzinnych. Bliskość pełnej infrastruktury, a także liczne lasy oraz tereny zielone gwarantują komfortowe życie, z dala od zgiełku miasta, a jednocześnie dojazd do ścisłego centrum stolicy zajmuje zaledwie ok. 25 minut. W ciągu ok. 15 minut jazdy samochodem znajduje się Zalew Zegrzyński.


INFORMACJE DODATKOWE:


Przyłączenie do kanalizacji jest w toku. Planowany termin zakończenia to koniec roku 2022.
Istnieje możliwość parkowania 6 samochodów na terenie posesji.

Z pewnością jest to wyjątkowa nieruchomość, która spełni oczekiwania miłośników nowoczesnych technologii, nietuzinkowego designu oraz komfortowego życia w spokojnej i zielonej okolicy z łatwym dojazdem do centrum miasta.


Serdecznie zapraszam na prezentację.

.

Vertreter


Małgorzata Miller-Fukuda
+48 (22) 331 07 86
[email protected]

Kontakt

You will receive a PDF document with this property details.