Details


  • Stadt
  • Warszawa
  • Stadtviertel
  • Wilanów
  • Strasse
  • Syta
  • Fläche
  • 1201 m2
  • Preis
  • 880 000 zł
  • Preis / m2
  • 740 zł

Beschreibung


(Polish) Kapitalna, o doskonałym kształcie działka, pow. 1201 m2, w Warszawie, na Kępie Zawadowskiej w południowo wschodniej części Wilanowa.

Nieruchomość:
Przedmiotem sprzedaży jest urokliwa, prostokątna i płaska działka o wymiarach ok. 23 m szerokości x ok. 54 m długości znajdująca się w 3 linii zabudowy. Nieruchomość ogrodzona, położona w sąsiedztwie zarówno nowo powstałych, luksusowych domów jednorodzinnych jak i budynków będących w okolicy od wielu lat.

Lokalizacja:
Nieruchomość położona z dala od ulicznego zgiełku, usytuowana jako trzecia od ulicy Sytej. Charakteryzuje się absolutną ciszą i spokojem. Odległość do centrum Warszawy to ok. 18 km, do Południowej obwodnicy Warszawy (trasa S8) to zaledwie kilka minut.
Przy ulicy Sytej autobus linii 164. W zasięgu ręki Pałac w Wilanowie, CH przy ul. Vogla, dyskont Biedronka i wiele innych punktów usługowo-handlowych.

Teren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego MU3:
- podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca, jedno lub dwulokalową ( działka min. 1200 m2 ),
- obowiązuje warunek odprowadzenia ścieków do układu kanalizacji miejskiej i zachowania minimum 70% powierzchni terenu inwestycji jako biologicznie czynnej z wyłączeniem nieruchomości gdzie dotychczas nie ma dostępu do kanalizacji miejskiej. Wówczas dopuszcza się zainstalowania szamba szczelnego,
- nieprzekraczalna wysokość zabudowy mieszkaniowej wynosi 12m tj. 3 kondygnacje: parter, piętro i poddasze,
- dopuszcza się wyłącznie dachy spadziste kalenicowe, o minimalnym kącie nachylenia połaci 40 stopni,
- garaże winny być realizowane w bryle budynku mieszkalnego lub usługowego

Informacje dodatkowe:
- wszystkie niezbędne media doprowadzone do zabudowań znajdujących się w I linii zabudowy, tj.: wodociąg, energia elektryczna, gazociąg,
- obecnie brak kanalizacji miejskiej,

Doskonała propozycja. Zapraszam na wizję w terenie.

Vertreter


Małgorzata Miller-Fukuda
+48 (22) 331 07 86
[email protected]

Property Map Location


Please note that maps on our website do not provide the exact location of the property and they are provided solely as an indication of area.

Kontakt

You will receive a PDF document with this property details.