Details


  • Stadt
  • Warszawa
  • Strasse
  • Aleja Wilanowska
  • Fläche
  • 123 m2
  • Preis
  • 1 520 000 zł
  • Preis / m2
  • 12 360 zł
  • Zimmeranzahl
  • 4
  • Badezimmeranzahl
  • 2
  • Baujahr
  • 2001

Beschreibung


(Polish) Mokotów I Al. Wilanowska I 4 pokoje I ogródek I 2 garaże I pow. 105,7m2 +17m ogród zimowy

4 pokojowe mieszkanie na kameralnym, zamkniętym osiedlu, położone na pograniczu Mokotowa i Wilanowa przy Al. Wilanowskiej 93.

Ogród zimowy, do własnej aranżacji nowych właścicieli z przenaczneiem na biuro, bibilotekę lub pokój zabaw, został zabudowany i stanowi 4ty pełnowymiarowy pokój o pow. 17 m z dwoma szklanymi  scianami, zostało też zamontowane ogrzewanie podłogowe. Powierzchnia nie jest wliczona w powierzchnie mieszkania więc wspólnota nie nalicza dodatkowych opłat. 


IDEALNE dla pary lub rodziny z dzieckiem, szukającej przestronnego mieszkania w cichej, zielonej i spokojnej okolicy.

ATUTY:
- powierzchnia 105,7 metrowego mieszkania powiększona o 17 m ogród zimowy, który może pełnić rolę jadalni, biblioteki lub gabinetu
- można wydzielić 3 sypialnię z kuchni, przenosząc kuchnie do jadalni, a jadalnię do ogrodu zimowego
- 17 m2 ogród zimowy (4ty pokój) z podgrzewana podłogą, półotwarty na salon, bez opłat do wspólnoty
- 50 m ogródek  z tarasem
- cisza i otoczenie zieleni
- bliskość przedszkoli & międzynarodowych szkół
- dogodny dojazd praktycznie z każdej części miasta

Można się tu poczuć jak poza miastem, ale mieć tuż za rogiem jego pełną infrastrukturę.
Mieszkanie położone na parterze z 50 metrowym ogródkiem oraz ogrodem zimowym (17m2), który może być zaadoptowany na gabinet, jadalnię, pokój zabaw, biblioteke lub pokój gościnny. Powierzchnia gabinetu nie jest wliczona w powierzchnię mieszkania.

Nieruchomość została zaprojektowana i urządzona pod własne potrzeby właściciela, jest tu mnóstwo miejsca do przechowywania w zabudowie, garderoba. Meble były wykonane na zamówienie. Na podłodze parkiet bielony, który może być cyklinowany. Mieszkanie jest sprzedawane z całym wyposażeniem, nosi ślady użytkowania więc będzie wymagało remontu.


ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
- Przestronny salon połączony z kuchnią i jadalnią (52,58m2) z wyjściem na ogromny ogród
- Sypialnia typu master (18,86m2) z własną łazienką (9m2) oraz garderobą (7m2)
- Sypialnia (14,44m2) z własną łazienką (5,54m2)
- Ogród zimowy (17,28m2), który może być wykorzystany na gabinet lud dodatkowy pokój
- Toaleta gościnna (1,87m2)
- Przestronnego hol z szafami wnękowymi (10,14)
- Ogród (50m2) z tarasem

W obu łazienkach dodatkowo ogrzewanie podłogowe. 

Apartament posiada okna na 3 strony świata (północ, wschód i zachód)

KOSZTY:
W cenę mieszkania wliczone jest część mebli ruchomych.
Czynsz 1066 zł
Do mieszkania przynależą 2 miejsca postojowe (rodzinne) w garażu podziemnym, dodatkowo płatne 80.000 zł.

BUDYNEK
Apartament mieści się na parterze w trzypiętrowym budynku z 2001 roku. Bardzo kameralne i komfortowe osiedle o niskiej zabudowie i wysokim standardzie wykonania. Teren osiedla chroniony, zamknięty z pełnym monitoringiem.

KOMUNIKACJA I OKOLICA
Doskonała lokalizacja tuż przy jednej z głównych arterii w Warszawie - Alei Wilanowskiej położonej na pograniczu dwóch dzielnic - Mokotowa i Wilanowa. 150 m do przystanku autobusowego.
W pobliżu znajdują się liczne punkty usługowo-handlowe, restauracje, oraz pełna infrastruktura Miasteczka Wilanów z kawiarenkami, sklepami, klubami fitness oraz międzynarodowymi szkołami.
Dodatkowym atutem lokalizacji jest bliskość natury Rezerwat Przyrody Skarpa Ursynowska, w dalszym sąsiedztwie znajduje się Pałac w Wilanowie, Fort Służew i siedziba uczelni wyższej SGGW.

Vertreter


Małgorzata Miller-Fukuda
+48 (22) 331 07 86
[email protected]

Property Map Location


Please note that maps on our website do not provide the exact location of the property and they are provided solely as an indication of area.

Kontakt

You will receive a PDF document with this property details.