Wohnung zum Verkauf - Warszawa, Żoliborz, Braci Załuskich Strasse - 1 625 000 PLN - 108 m2

Details


  • Stadt
  • Warszawa
  • Stadtviertel
  • Żoliborz
  • Strasse
  • Braci Załuskich
  • Fläche
  • 108 m2
  • Preis
  • 1 625 000 zł
  • Preis / m2
  • 15 050 zł
  • Zimmeranzahl
  • 4
  • Badezimmeranzahl
  • 2
  • Baujahr
  • 1995

Beschreibung


(Polish) Zapraszam na dzień otwarty 30 września br, w godzinach 14.30-18,30.
Obejrzymy mieszkanie, porozmawiamy o jego cechach i sytuacji na rynku nieruchomości w Warszawie, przekąsimy co nieco. Proszę o informację telefoniczną o planowanej porze odwiedzin, chcę móc poświęcić Państwu możliwie dużo uwagi.

Nadzwyczaj funkcjonalne, z oknami na cztery strony świata, cztery pokoje z widokiem ponad wierzchołkami drzew, na zielonym osiedlu Sady Żoliborskie, tylko 7 minut do stacji metra Marymont; zapraszają nowych właścicieli.

Mieszkanie o powierzchni 108,2 m2, z trzema sypialniami, salonem 28 m2, osobną widną kuchnią i ogromną łazienką z oknem, pomieszczeniem gospodarczym oraz wc, w którym wejście do każdego pomieszczenia prowadzi z korytarza, w pełni zasługuje na zainteresowanie

Układ funkcjonalny prezentuje się wzorcowo, mamy wyraźnie oddzieloną część dzienną (salon, kuchnia i wc) od części prywatnej mieszkania.
Wchodzimy do
- dużego reprezentacyjnego hallu (ok. 10 m2), w którym znajdziemy szafę zabudowaną, miejsce na telefonierę, wieszak czy lustro. Podłoga gres, tynki gipsowe, malowane.
- ustawny salon o pow. 28 m2 z trzema oknami (wschód i południe) oraz dużym 7-mio metrowym balkonem. W salonie jest zainstalowana klimatyzacja. Podłoga parkiet dębowy lakierowany, tapety.
- kuchnię z oknem (wschód), pełną zabudową na wymiar i wyposażeniem, a także stołem do jedzenia, o powierzchni 11 m2
Meble lakier, blat o fakturze granitu, kuchnia i piekarnik elektryczny (gaz doprowadzony do mieszkania). Podłoga gres lakierowany, tynki gipsowe malowane.
- wc o pow. 2 m2; glazura, terakota

Następnie korytarzem z podręcznymi szafeczkami udajemy się do części prywatnej
- sypialnia 15 m2 z dwoma oknami na wschód, podłoga wykładzina dywanowa (obecnie zdjęta), tapety.
- sypialnia 11 m2 z oknem na wschód, podłoga panele, tynki gipsowe malowane.
- gabinet 8 m2 z oknem na północ, podłoga wykładzina dywanowa, tynki gipsowe malowane.
- ogromna łazienka (10 m2) z oknem (zachód), gdzie obecnie jest prysznic, bidet i wc. Są gotowe podłączenia do wanny i umywalki.
- pomieszczenie gospodarcze (pierwotnie łazienka) w glazurze i terakocie, gdzie znajduje się podłączona pralka.

Obecny układ funkcjonalny został dostosowany do potrzeb sprzedających. Mieszkanie przez dużą ilość okien i pionów instalacyjnych jest wyjątkowo przyjazne na potrzeby ewentualnych zmian aranżacyjnych.


Mieszkanie w zasadzie w stanie do wprowadzenia, wymaga ewentualnie niewielkich uzupełnień w łazience i podłogi w największej sypialni lub wymiany wykładziny w małej sypialni. Tynki, posadzki, okładziny , okna z parapetami z konglomeratu, meble wbudowane itp. są w dobrym stanie i standardzie.

Dodatki
Do mieszkania przysługuje piwnica na poziomie -1 oraz komórka lokatorska znajdująca się obok mieszkania
Na strzeżonym parkingu obok budynku znajduje się miejsce parkingowe naziemne (dodatkowa oczekiwana opłata 35.000), a dodatkowo obecnie właściciele korzystają z drugiego miejsca parkingowego i swoje prawo mogą przekazać dalej.

Budynek z 1995 roku, w nowoczesnej konstrukcji, po termomodernizacji, z nową windą, wyremontowanym holem wejściowym, zarządzany przez niewielką Spółdzielnię Mieszkaniową.


Otoczenie - budynki mieszkalne osiedla Sady Żoliborskie, szkoła podstawowa, dwa licea ogólnokształcące, szereg sklepów osiedlowych i usług (apteki, banki itp), kościół, 10 minut do Auchan. Teatr Komedia 750 m, WIML - 950 m.
W okolicy mnóstwo zieleni, dwa parki - Sady Żoliborskie i Glinianki Włościańskie, place zabaw, ścieżki rowerowe itp..
Innymi słowy mieszkając w cichym i zielonym miejscu masz w zasięgu spaceru całą infrastrukturę miasta, w tym również doskonały dostęp do komunikacji miejskiej.

Komunikacja i parkowanie
Miejsce do zaparkowania jest zapewnione na strzeżonym parkingu ziemnym, goście bez kłopotu znajdą na otaczających ulicach.
W zasięgu spaceru (do 7 minut) mamy stację Metra Marymont, do 4 minut przystanki tramwajowe w ulicy Broniewskiego a ok. 8 minut do ul. Popiełuszki (8 linii tramwajowych), przystanki autobusowe (4 linie dzienne i 2 nocne) w zasięgu 4 - 8 minut przy ul. Broniewskiego, Krasińskiego, czy Armii Krajowej.
Blisko to Trasy S8, którą łatwo wydostaniesz się z Warszawy w każdym kierunku.

Vertreter


Małgorzata Miller-Fukuda
+48 (22) 331 07 86
[email protected]

Property Map Location


Please note that maps on our website do not provide the exact location of the property and they are provided solely as an indication of area.

Kontakt

You will receive a PDF document with this property details.