Wohnung zum Verkauf - Warszawa, Białołęka, Skarbka Z Gór Strasse - 700 000 PLN - 70 m2

Details


  • Stadt
  • Warszawa
  • Stadtviertel
  • Białołęka
  • Strasse
  • Skarbka Z Gór
  • Fläche
  • 70 m2
  • Preis
  • 700 000 zł
  • Preis / m2
  • 10 000 zł
  • Zimmeranzahl
  • 3
  • Badezimmeranzahl
  • 1
  • Baujahr
  • 2009

Beschreibung


(Polish) Jeśli cenisz estetyczne wnętrza, a wszystko co potrzebne do prowadzenia wygodnego życia chcesz mieć na wyciągnięcie ręki, to ta oferta będzie idealna dla Ciebie! Mieszkanie przy ul. Skarbka z Gór 25c to nie tylko wnętrza dopracowane w każdym szczególe, ale również gwarancja spokojnego życia w bezpiecznej, rodzinnej okolicy.


MIESZKANIE

Mieszkanie znajduje się na 1 piętrze dwupiętrowego budynku wybudowanego w 2009 r. Lokal posiada łącznie 70,1 m2 powierzchni użytkowej, wysokość pomieszczeń to 2,55m. Do mieszkania wchodzimy przez przestronny hol (9,7 m2), w którym znajduje się głęboka szafa wnękowa. Lewą stronę lokalu stanowi część dzienna składająca się z salonu (17,3 m2) z balkonem (6,4 m2) oraz aneksu kuchennego (10,4 m2). Na prawo prowadzi on do schowka pełniącego również funkcję pralni (2,2 m2). Po tej samej stronie ulokowana jest nocna część mieszkania, tj. dwie sypialnie (11,9 m2 i 14,4 m2) oraz łazienka z wanną (4,2 m2). Alternatywnie kuchnię można zamknąć i odseparować od salonu, a schowek przearanżować na WC lub garderobę, co przedstawione jest na załączonych planach mieszkania.

Należy też podkreślić, że mieszkanie jest idealnie ciche, dzięki oddaleniu od głównej drogi. Mieszkanie jest bardzo zadbane i w idealnym stanie, co pozwala na szybkie wprowadzenie bez większych nakładów finansowych.

Dodatkowo w sprzedaży jest wyłączne prawo do korzystania z komórki lokatorskiej oraz dwóch miejsc w garażu podziemnym w ramach nieruchomości wspólnej. Na jednym z miejsc postojowych znajduje się zamykany box, który stanowi dodatkową dużą powierzchnię do przechowywania rzeczy takich jak rowery. Zakup komórki i miejsc garażowych jest opcjonalny.

Elementy płatne dodatkowo:
- komórka lokatorska - 10.000 zł;
- mniejsze miejsce garażowe - 30.000 zł;
- większe miejsce garażowe z zamykanym boxem - 40.000 zł.


WYSOKI STANDARD

Szczególną uwagę należy zwrócić na wyposażenie lokalu oraz jego wysoki standard wykończenia. Mieszkanie jest klimatyzowane, a w salonie, łazience i holu zamontowane jest oświetlenie regulowane pilotem, pozwalają na szybką zmianę koloru i mocy światła, nadając tym samym niepowtarzalny klimat wnętrzu. Podłogi i ściany wykończone są materiałami najwyższej jakości, uwagę przyciąga charakterystyczna trójwymiarowa tapeta w pokoju dziennym. Okap w kuchni nie tylko pełni funkcję odprowadzającą opary, ale również dodaje pomieszczeniu świeżego i nowoczesnego wyglądu. 


LOKALIZACJA I OSIEDLE

Budynek, w którym znajduje się mieszkanie, jest częścią osiedla Derby 16, którym administruje firma Admus, a wybudował czołowy warszawski deweloper Dom Development, powszechnie uznawany za niedościgły punkt odniesienia co do najwyższej jakości wykonania. Osiedle jest ogrodzone, monitorowane i strzeżone, co zapewnia dużą prywatność i poczucie bezpieczeństwa. Na jego terenie znajduje się plac zabaw dla dzieci oraz spory zielony teren do odpoczynku i rekreacji.

Nieruchomość znajduje się w świetnym punkcie komunikacyjnym - przystanek autobusowy Derby III ulokowany jest przy samym osiedlu. Autobusy linii zwykłych i ekspresowych 152/160/204/304/527/E-9/ jeżdżą bezpośrednio do Metro Trocka, Metro Marymont, Dworca Centralnego, PKP Praga oraz na Tarchomin.

W 2022 roku planowane jest otwarcie stacji Metro Kondratowicza, do której dojazd autobusem zajmie ok. 8min.
Nieruchomość leży nieopodal Trasy Toruńskiej (3 min autem), która stanowi świetny łącznik z resztą Warszawy i jej okolicami.

Mieszkanie znajduje się w bliskim sąsiedztwie punktów handlowo-usługowych oraz placówek opiekuńczych i oświatowych:
- sklepy spożywcze: Biedronka, Żabka, Stokrotka, Delikatesy Centrum w odległości do 500m, 7 min pieszo, oprócz tego
- M1 Marki (4 km, 7 min autem), Atrium Targówek (1,7 km, 3 min autem), Factory Annopol (3,9 km, 6 min autem), Rossmann - zaraz przy bramie osiedla,
- przedszkola i żłobki: Przedszkole Słoneczny Domek, Przedszkole nr 429, Przedszkole Stonoga, Przedszkole Skarb Malucha i wiele innych,
- szkoły podstawowe: SP nr 386, SP nr 368, SP nr 231, SP nr 356,
- w obrębie 500m przychodnie lekarskie i gabinety stomatologiczne, salony fryzjerskie i kosmetyczne, barber, siłownia,
- naprzeciwko osiedla bazarek.


FORMA WŁASNOŚCI I OPŁATY

Mieszkanie to pełna własność z założoną Księgą Wieczystą bez obciążeń i kredytu. Osobno księgi mają również każdy z garaży i komórka. Czynsz, w którego skład wchodzą m. in. zaliczki na wodę zimną, podgrzewanie wody, fundusz remontowy, CO, wynosi obecnie 878 zł. Prąd opłacany jest według wskazań licznikowych. Opłaty związane z miejscami postojowymi w garażu wynoszą odpowiednio 118 zł i 236 zł.

Ta nieruchomość to nowoczesna i cicha przestrzeń w przyjemnej, rodzinnej okolicy. Brzmi ciekawie? Zadzwoń i porozmawiajmy - każdego z siedmiu dni tygodnia!

(Fluent English language presentation or phone conversation also available.).

Vertreter


Małgorzata Miller-Fukuda
+48 (22) 331 07 86
[email protected]

Property Map Location


Please note that maps on our website do not provide the exact location of the property and they are provided solely as an indication of area.

Kontakt

You will receive a PDF document with this property details.