Haus zum Verkauf - Warszawa, Wawer, Okolice Józefowa Strasse - 8 900 000 PLN - 472 m2

Details


  • Stadt
  • Warszawa
  • Stadtviertel
  • Wawer
  • Strasse
  • Okolice Józefowa
  • Fläche
  • 472 m2
  • Preis
  • 8 900 000 zł
  • Preis / m2
  • 18 860 zł
  • Grundstücksfläche
  • 4913 m2
  • Zimmeranzahl
  • 9
  • Badezimmeranzahl
  • 3
  • Baujahr
  • 2012

Beschreibung


(Polish) DOM MARZEŃ - NUTA PROWANSJI POD WARSZAWĄ. URZĄDZONY Z WYCZYCIEM, BEZ ZBĘDNEGO PRZEPYCHU Z MIŁOŚCIĄ.

Wolnostojący dom otoczony własnym kawałkiem lasu, skąpany w zieleni, w ciszy, z śpiewem ptaków w tle.. choć może to wydawać się niemożliwe - takie miejsce jest pod Warszawą.

Willa w stylu francuskiego chateau | Ogród | Własny las | 5000m2 

*****
Dom pod Warszawą: prosty, sielski, subtelnie elegancki

Właściciele po latach mieszkania w eleganckim apartamentowcu w centrum zapragnęli zmian. Zakochani się w nastrojowych rezydencjach winiarzy we Włoszech i Francji rozpoczęli kilka lat temu poszukiwania  idealnego. W podwarszawskim Józefowie postanowili stworzyć miejsce do którego pragnie się wracać, gdzie konwenanse zdjęcia butów czy zachowania absolutnego porządku i czystości - są drugorzędne. Bo miało być wygodnie, wygodnie dla wszystkich - również gromadki zwierząt. Stąd położone na podłodze kamienie naturalne, otwarte przestrzenie, kolory neutralne ścian, dużo drewna świetny, funkcjonalny układ do życia i przyjmowanie gości.
Dom, okazał się rajem dla rodziny i przyjaciół.


Prosty, sielski i subtelnie elegancki dom.

Architektury nie wybierali. Dom kupili, a następnie przez kilka lat rozbudowywali, przebudowywali - by finalnie nadać mu dzisiejszy kształt. Rozłożysty budynek kryty gontem, budzący zdumienie wszystkich zainteresowanych jego kupnem. 

Blisko 5000-metrowa posiadłość z każdy rokiem nabierała kolorytu. To rozbudowa drewutni, stworzenie niesamowitej  piwnicy nad wino, to taras czy budowa dodatkowego mieszkania nad budynkiem garażowym - wszystko spójnie tworzenie i inspirowane idea - ma być wygodnie ale i przytulnie.


KILKA SŁÓW O..

Wnętrze domu, rozmieszczenie pomieszczeń, ich aranżacja oraz przeznaczenie jest w każdym szczególe przemyślane, łączy w sobie koncepcję ‘otwartego planu’ pozwalającą na płynne połączenie poszczególnych pokoi, oraz ogrodu w spójną, przenikającą się całość. Odwiedzając to wyjątkowe miejsce nie można oprzeć się atmosferze relaksu i wszechobecnego spokoju, bliskości z naturą.
Dom ma powierzchnię użytkową równą 471,69 m2, powierzchnia całkowita to 632 m2. Całość wykończenia, aż po najmniejszy szczegół  z dbałością o jakość. Kwintesencja stylu i ponadczasowości. Dom posiada własne ujęcie wody pitnej - studnia, oraz wodę miejską, kanalizacja miejska, gaz z sieci miejskiej.


UKŁAD POMIESZCZEŃ

PIWNICA

Piwnica, która przede wszystkim do miejsce dla koneserów wina to łączna powierzchnia 58,02m2

PARTER

Na parterze duży otwarty salon z wyjściem na taras, gabinet, sypialnia z łazienką i wyjście na boczny taras, toaleta.
Na przeciwległej stronie jadalnia połączona z kuchnią i kuchnią \\\"brudną\\\" i spiżarnią - idealnie miejsce dla kochających gotowanie.
Dodatkowo garderoba.
Łącznie -  217,14 m2

PIĘTRO

Na piętrze iście wypoczynkowa część prywatna dla rodziny - salon z częścią do pracy, sypialnia główna z pokojem kąpielowym i garderobą. Sypialnia II z garderobą i łazienką oraz pralnia i taras

Co łącznie daje to powierzchnie 471,69 m2 powierzchni do życia. Ale to nie koniec.. dodatkowo nad garażem na 3 auta przygotowano mieszkanie dla pomocy domowej bądź gości.
Poddasze mieszkalne to dwa pokoje, aneks kuchenny oraz łazienka - wraz z garażem 160,30 m2.

OGRÓD
Piękny, naturalny ogród ze starodrzewem iglastym okalający dom. Własny las z grzybami i wiewiórkami. Posiadłość od frontu ogrodzona została reprezentacyjnym płotem, nawiązującym do fasady budynku. Zainstalowano tu domofon samochodowy, przejście przez zadaszoną furtkę - a od wjazdu - podjazd iście z francuskich rezydencji. 

LOKALIZACJA
Dom położony jest w ekskluzywnej, cichej części Józefowa. Jest otoczona lasem oraz niską zabudową rezydencjonalną usytuowaną na działkach o dużych powierzchniach, w otulinie Mazowieckiego Parku Krajobrazowego. Dojazd do centrum Warszawy zajmuje w tej chwili ok 23 min.

INFORMACJE DODATKOWE:
Dom wykonany z najwyższej jakości materiałów, na dachu gont bitumiczny kanadyjski (z 2009 r.); elewacja - tynk mineralny firmy KB; ogrzewanie wodne podłogowe w salonie, jadalni, kuchni, łazienkach na piętrze - poza tym kaloryfery oraz dwa kominki (grzewcze); piec DEDIETRICH z 2009 r.
Okna nowe drewniane w całym domu dwuszybowe.
A ponadto niezwykle ekologiczne i oszczędne w utrzymaniu miejsce - wyposażone we własną czyszczalnie ekologiczną, woda głębinowa.

Nie pozostaje nic innego jak tylko osobiście odwiedzić to magiczne miejsce!.

Vertreter


Małgorzata Miller-Fukuda
+48 (22) 331 07 86
[email protected]

Property Map Location


Please note that maps on our website do not provide the exact location of the property and they are provided solely as an indication of area.

Kontakt

You will receive a PDF document with this property details.