Wohnung zum Verkauf - Warszawa, Praga-Południe, Janusza Meissnera Strasse - 920 000 PLN - 85 m2

Details


  • Stadt
  • Warszawa
  • Stadtviertel
  • Praga-Południe
  • Strasse
  • Janusza Meissnera
  • Fläche
  • 85 m2
  • Preis
  • 920 000 zł
  • Preis / m2
  • 10 830 zł
  • Zimmeranzahl
  • 4
  • Badezimmeranzahl
  • 1
  • Baujahr
  • 1983

Beschreibung


(Polish) Słoneczne, komfortowe rodzinne mieszkanie, idealne dla 2+2 lub 2+1.
Po generalnym remoncie łącznie ze świeżo wycyklinowaną podłogą - można wchodzić i mieszkać. Genialny widok na most siekierkowski i bujną zieleń. Miejsce parkingowe i piwnica.

LOKALIZACJA i BUDYNEK
Meissnera 2 - samo serce Gocławia, który oferuje absolutnie wszystko, co jest niezbędne do komfortowego życia. Mnogość przedszkoli i szkół, punkty handlowo-usługowe, restauracje, place zabaw, tereny zielone (park nad Balatonem, ścieżki rowerowe, plaża nad Wisłą) - jednym słowem nie trzeba się stąd nigdzie ruszać, gdyż wszystko jest pod ręką.

10-cio piętrowy budynek pochodzi z 1983 roku. Piwnice są wyremontowane, dodatkowo do użytku mieszkańców są dwie bezpieczne rowerownie. W najbliższym czasie będzie przeprowadzona wymiana windy. Budynkiem zarządza spółdzielnia mieszkaniowa \\\"Orlik-Jantar\\\".

Już dziś komunikacyjnie jest tu niezwykle korzystnie, a za parę lat, tuż obok budynku, powstanie stacja metra \\\"Gocław\\\" (zobacz zdjęcie z zaznaczoną odległością).

MIESZKANIE
Dawno nie widziałam tak ładnego i z pomysłem zaplanowanego mieszkania w starszym budynku. W 2009 roku mieszkanie przeszło generalny remont, łącznie z wymianą elektryki i przestawianiem ścian. Dzięki obecności architekta w procesie remontu, mamy tu mnóstwo, nigdzie indziej niespotykanych, funkcjonalnych rozwiązań, i tak:

- kuchnia jest oddzielna, jednak sprytnie \\\'wygląda\\\' na salon, dzięki czemu można zerkać na bawiące się w salonie dzieci lub mieć łączność z gośćmi
- strefa rodziców oddzielona od strefy dzieci
- duża garderoba przy sypialni rodziców
- przestronna łazienka z wanno/prysznicem, na czym korzystają i kąpiące się maluchy i dorośli chcący wziąć szybki prysznic
- osobna pralnia z zamontowanymi podsufitowymi suszarkami! Genialne rozwiązanie, dzięki któremu suszące się ubrania przestaną być ozdobą salonu
- bardzo dużo zabudowanych szaf - wszystko ma tu swoje miejsce
- niespotykany nigdzie indziej \\\'wiatrołap\\\', czyli dodatkowa, zamykana bezpłatna przestrzeń, zaaranżowana z korytarza (prawie 3m2), zabudowana szafą i wieszakami.

Dodatkowo w lokalu mamy przestronny balkon od południowej strony i rozciągający się z niego widok na most Świętokrzyski i nadrzeczną zieleń. Jesienią i zimą, jak nie ma liści na drzewach, z balkonu widać Wisłę.

MIESZKANIE PO GENERALNYM REMONCIE
Lokal na Meissnera to miejsce gotowe, w które nie trzeba zainwestować nawet złotówki - wystarczy wnieść walizki i się rozpakować.

Elektryka jest wymieniona, ściany czyste, meble w świetnym stanie. Nawet podłoga (klepka starszego typu) jest ledwo co wycyklinowana i polakierowana.
Tak więc żadnych remontów, szukania ekip i bólu głowy...

DODATKOWA PRZESTRZEŃ
Poza wspomnianym już wiatrołapem mamy tu: własną piwnicę, ogólnodostępną rowerownię #1, gdzie obecni właściciele mają swoją wydzieloną przestrzeń oraz ogólnodostępną rowerownię #2.

A JAK Z PARKOWANIEM?
I tu kolejna przyjemna niespodzianka dla zmotoryzowanych - tuż obok budynku jest prywatny, zamykany parking, na którym właściciele wynajmują miejsce postojowe. Koszt niewielki - ok 80 zł miesięcznie, komfort nieoceniony.

Są też i naturalnie ogólnodostępne miejsca na ulicy.

STAN PRAWNY | OPŁATY | DOSTĘPNOŚĆ
Spółdzielczo-własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego z księgą wieczystą. Nie ma żadnych przeciwwskazań, żeby przekształcić lokal w tzw. \\\"pełną własność\\\". Można również posiłkować się kredytem hipotecznym.

Miesięczny czynsz z zaliczkami na media i wspomnianym parkingiem to 922zł.
Lokal gotowy do sprzedaży i dostępny od już.

.

Vertreter


Małgorzata Miller-Fukuda
+48 (22) 331 07 86
[email protected]

Property Map Location


Please note that maps on our website do not provide the exact location of the property and they are provided solely as an indication of area.

Kontakt

You will receive a PDF document with this property details.