Details


  • Stadt
  • Warszawa
  • Stadtviertel
  • Wola
  • Strasse
  • Radziwie
  • Fläche
  • 78 m2
  • Preis
  • 1 100 000 zł
  • Preis / m2
  • 14 110 zł
  • Zimmeranzahl
  • 4
  • Badezimmeranzahl
  • 2
  • Baujahr
  • 2013

Beschreibung


(Polish) Jeśli szukasz dużego mieszkania dla siebie i swojej rodziny lub zastanawiasz się nad inwestycją w rentowną nieruchomość, to ta oferta będzie idealna dla Ciebie! Na sprzedaż 4-pokojowe mieszkanie w fantastycznej lokalizacji położone na warszawskiej Woli przy ul. Radziwie 5.


MIESZKANIE

Mieszkanie znajduje się na 4 piętrze ośmiopiętrowego budynku z windą wybudowanego w 2013 r. Lokal posiada łącznie 78,43 m2 powierzchni użytkowej.

W skład mieszkania wchodzą:
- pokój 1 (13,9 m2),
- pokój 2 (11,1 m2),
- pokój 3 (12,2 m2),
- pokój 4 (13,2 m2),
- kuchnia (9 m2),
- łazienka I (4,2 m2 ),
- łazienka II (2,6 m2),
- hol (12,2 m2).


Do mieszkania wchodzimy przez przestronny hol wyposażony w głębokie szafy wnękowe, który na lewo prowadzi do mniejszej łazienki oraz trzech pokoi. Na wprost znajduje się większa łazienka, a prawą stronę mieszkania stanowi obecnie ciemna kuchnia oraz czwarty pokój z balkonem.


W pierwotnej aranżacji mieszkanie składało się z salonu z aneksem kuchennym, 3 sypialni oraz łazienki. Lokal został dostosowany pod wynajem na pojedyncze pokoje, w związku z czym powstała dodatkowa w pełni wyposażona łazienka oraz oddzielna ciemna kuchnia. Dla rodzin najpraktyczniejszym rozwiązaniem będzie rozebranie ścianki pomiędzy kuchnią i pokojem oraz stworzenie przestronnego salonu z aneksem kuchennym. Mieszkanie jest dwustronne - okna skierowane są na północ i południe.


Mieszkanie sprzedawane jest z kompletem sprzętów AGD i wszystkimi meblami w zabudowie wykonanymi przez stolarza.


Do mieszkania przynależy miejsce w garażu podziemnym (płatne dodatkowo 45.000 zł) - zakup opcjonalny.


Lokal obecnie jest wynajęty do końca maja 2022. Od czerwca możliwe będzie przekazanie nieruchomości i wprowadzenie się nowych lokatorów.


 
WIZUALIZACJE I ALTERNATYWNY PLAN MIESZKANIA


Dwie grafiki przedstawiające salon z aneksem kuchennym to wizualizacje komputerowe. Zawierają one 100% odwzorowania układu mieszkania, układu okien, kierunków padania światła, itp. więc stanowią dla zainteresowanego nabywcy inspirację, w jaki sposób można wykorzystać potencjał przestrzeni tego mieszkania. Wizualizację pokazują jak można przearanżować pokój 1 oraz kuchnię, aby stworzyć z nich nowoczesny salon z aneksem kuchennym (układ pomieszczeń po połączeniu kuchni i pokoju 1 ukazany jest również na alternatywnym planie 3D).
 


LOKALIZACJA I OSIEDLE


Budynek, w którym znajduje się mieszkanie, jest częścią osiedla wybudowanego przez renomowanego dewelopera Strus. Osiedle jest ogrodzone, monitorowane i strzeżone, co zapewnia dużą prywatność i poczucie bezpieczeństwa. Gustownie zaaranżowana zieleń osiedlowa z pozostawionym starodrzewem i otwarte patio to zalety, które docenią głównie osoby pragnące zapewnić sobie możliwość zrelaksowania się po ciężkiej pracy i wypoczynku. Na terenie osiedla znajduje się również plac zabaw dla dzieci.

Mieszkanie znajduje się w bliskim sąsiedztwie punktów handlowo-usługowych oraz placówek opiekuńczych i oświatowych:

- sklepy spożywcze: na terenie osiedla Delikatesy Kulon, w obrębie 250 m (3 min pieszo) znajdują się Odido, Żabka, Aldi, Biedronka i inne,

- przedszkola i żłobki: na terenie osiedla żłobek Rozkminki, w obrębie 250 m (3 min pieszo) żłobek Kum Kum, żłobek Pisklęta, przedszkole Bajka, przedszkole nr 136, przedszkole nr 234 i inne,

- szkoły podstawowe: m. in. SP nr 166, SP nr 386,

- w najbliższej ulokowane są przychodnie lekarskie, gabinety stomatologiczne, salony fryzjerskie i kosmetyczne, barber, bary i restauracje, pralnia chemiczna i wiele innych.


Dla fanów aktywnego spędzania czasu wolnego ważne będzie położenie w pobliżu Parku Moczydło, Lasku na Kole i Parku Edwarda Szymańskiego idealnych na wycieczki rowerowe i spacery.



KOMUNIKACJA MIEJSKA

Nieruchomość znajduje się w świetnym punkcie komunikacyjnym - do dyspozycji mieszkańców są autobusy, tramwaje, metro oraz kolejka podmiejska odjeżdżające w każdą stronę Warszawy:


• autobusy
- przystanki przy ul. Obozowej (300 m; 4 min pieszo) oraz ul. Płockiej (500 m, 6 min pieszo) : linie autobusowe 103/106/136/N45/N95, jadące w stronę Mariensztatu, Natolina i Metro Młociny,


• tramwaje
- przystanki przy ul. Obozowej (300 m, 4 min pieszo): linie tramwajowe 20/23/24/28 jadące w kierunku Bemowa, Gocławka i Żerania FSO; bezpośredni dojazd do Dworca Centralnego zajmuje 25 min;


• metro
- stacja M2 Metro Młynów (1,1 km; 14 min pieszo),


• kolej podmiejska
- stacja Warszawa Koło (400 m, 5 min pieszo); pociągi R90/RE90/S3.



FORMA WŁASNOŚCI I OPŁATY


Pełna własność z założoną Księgą Wieczystą. Czynsz, w którego skład wchodzą m. in. koszty utrzymania nieruchomości wspólnej, zaliczki na wodę zimną , podgrzewanie wody, fundusz remontowy, CO, wynosi obecnie jedyne 590 zł. Prąd opłacany jest według wskazań licznikowych. Czynsz za miejsce w garażu podziemnym wynosi 114 zł.

To mieszkanie gwarantuje wygodne życie w nowoczesnej okolicy. Brzmi ciekawie? Zadzwoń i porozmawiajmy - każdego z siedmiu dni tygodnia!

(Fluent English language presentation or phone conversation also available.).

Vertreter


Małgorzata Miller-Fukuda
+48 (22) 331 07 86
[email protected]

Property Map Location


Please note that maps on our website do not provide the exact location of the property and they are provided solely as an indication of area.

Kontakt

You will receive a PDF document with this property details.