Grundstück zum Verkauf - Warszawa, Wawer, Wał Miedzeszyński Strasse - 550 000 PLN - 618 m2

Details


  • Stadt
  • Warszawa
  • Stadtviertel
  • Wawer
  • Strasse
  • Wał Miedzeszyński
  • Fläche
  • 618 m2
  • Preis
  • 550 000 zł
  • Preis / m2
  • 890 zł

Beschreibung


(Polish) Opis nieruchomości

Działka o powierzchni 618 m2 o bardzo ładnym kształcie, położona w Warszawie w okolicach ulicy Bysławskiej i Wiślanego Nurtu w niedalekiej odległości od węzła obwodnicy S2 i Mostu Południowego.
Jest to działka niezabudowana z wydanym pozwoleniem na budowę domu. 

Do działki dojazd z ulicy Bysławskiej lub Wiślanego Nurtu, a następnie utwardzoną drogą, co zaprezentowane zostało na zdjęciach.

Na działce możliwa jest budowa domu, wg projektu i uzyskanego pozwolenia na budowę. Projekt domu i rzuty poszczególnych kondygnacji prezentuje załączona galeria.

Dziennik budowy czynny, więc zaraz po zakupie można prowadzić budowę domu jednorodzinnego, co znacznie skróci proces budowlany i ograniczy ryzyko dalszego wzrostu cen materiałów i usług budowlanych.

Dom o powierzchni około 200 m2 został funkcjonalnie zaprojektowany i składać się będzie z dwóch kondygnacji.
Na parterze o powierzchni 115,98 m2 zaplanowano:
1. Garaż dwustanowiskowy o pow. 33, 06 m2
2. Kotłownia z pralnią o pow. 4,93 m2
3. Magazyn ogrodowy o pow. 2,52 m2
4. Przedsionek o pow. 3,36 m2
5. Hall o pow. 7,28 m2
6. Pokój o pow. 7,91 m2
7. Łazienka o pow. 3,79 m2
8. Salon z kuchnią o łącznej powierzchni 53,13 m2.

Poddasze użytkowe o powierzchni 83,58 m2 zaprojektowano bardzo funkcjonalnie i składa się z następujących pomieszczeń:

1. Hall o powierzchni 11,18 m2
2. Pokój o pow. 11,18 m2
3. Garderoba o pow. 5,69 m2
4. Łazienka o pow. 5,89 m2
5. Garderoba o pow. 2,86 m2
6. Pokój o pow. 19,62 m2
7. Pokój o pow. 10,89 m2
8. Garderoba o pow. 2,83 m2
9. Łazienka o pow. 6,05 m2


Ponadto istnieje jeszcze możliwość zaadaptowania strychu o powierzchni użytkowej 35,57 m2 (po podłodze 44,77 m2).


LOKALIZACJA

Działka położona jest w niedalekiej odległości od ulicy Wał Miedzeszyński, co umożliwia szybki dojazd do Centrum Warszawy. Otoczenie działki to głównie nowe domy wybudowane i w trakcie budowy.

Mówiąc o tej części miasta i jego okolicach nie sposób nie wspomnieć o jego walorach przyrodniczych. W niedalekim sąsiedztwie działki są lasy oraz Wisła, dużo zieleni, ścieżek i miejsc do wypoczynku.

Wawer - ceniona warszawska zielona dzielnica. Zyskuje coraz większą popularność dzięki Południowej Obwodnicy - jest to gwarancja szybkiego połączenia z miastem.

Odległości:
przystanek autobusowy - około 500 m
do stacji kolejki Falenica - 4 min autem
supermarket - 400 m
piekarnia - 400 m
szkoły i przedszkola w promieniu 1 - 2 km

STAN PRAWNY

Działka administracyjnie podlega pod Urząd Dzielnicy Wawer. Jest to pełna własność, z Księgą Wieczystą, która nie zawiera wpisów obciążających dział IV. Do przedmiotowej działki przynależny jest udział w drodze wewnętrznej.

Jeśli zainteresowała Cię ta oferta i widzisz tu potencjał - zadzwoń i porozmawiajmy o szczegółach.

Vertreter


Małgorzata Miller-Fukuda
+48 (22) 331 07 86
[email protected]

Property Map Location


Please note that maps on our website do not provide the exact location of the property and they are provided solely as an indication of area.

Kontakt

You will receive a PDF document with this property details.