Haus zum Verkauf - Warszawa, Perlicza Strasse - 1 770 000 PLN - 180 m²

(Polish) Jeżeli marzysz o bezpiecznym i przestronnym miejscu do życia, a jednocześnie ważna jest dla Ciebie bliskość terenów rekreacyjnych i dobra infrastruktura dojazdowa do centrum Warszawy, to ten dom jest dla Ciebie! 


Lokalizacja:

Na sprzedaż dom bliźniaczy w nowoczesnym stylu, położony przy cichej ulicy na skraju zielonego Ursynowa w Warszawie, o łącznej powierzchni  200m2. Dom znajduje się w niezwykle urokliwym, bezpiecznym zamkniętym osiedlu 4 domów bliźniaczych (8 rodzin), w odległości kilometra od wejścia do Lasu Kabackiego (rezerwat przyrody).

Atuty domu:



Dom o pięknym wnętrzu - urządzony z charakterem
Przestronny i nowoczesny salon z kominkiem
Drewniane podłogi w bardzo dobrym stanie, stolarka (drzwi, okna) drewniane
Ogród zimowy, czyli przeszklony taras, który można zaaranżować zarówno na domowe biuro, strefę relaksu bądź jadalnię (dzięki ozdobnemu grzejnikowi i ogrzewaniu podłogowemu jest wnętrzem całorocznym). Doposażony w żaluzje wyciemniające, dające chłód latem. 
4 łazienki
W oknach moskitiery
Dom ma podłączony Internet światłowodowy
Centralne ogrzewanie
Garaż na samochód + jedno miejsce przy posesji
Kuchnia w zabudowie na wymiar

Ogród


Zagospodarowany ogród z oświetleniem wielopunktowym
System automatycznego podlewania
Sauna ogrodowa na piec elektryczny sterowany zdalnie ze smartfona - można wygodnie włączyć ją będąc poza domem, np. wracając z zimowego spaceru
Wyjście na ogród z salonu oraz przez ogród zimowy
Ekspozycja południowa - przez co ogród oraz salon są w słońcu przez większą część dnia
Drewniany taras z elektrycznie sterowaną markizą



Bezpieczeństwo:



W oknach rolety zewnętrzne elektryczne
Dom jest chroniony przez firmę Solid. Czujniki ruchu w całym domu oraz ogrodzie, które czuwają podczas nieobecności. Dodatkowo 2 piloty z czerwonym alarmem (ochroniarze pojawiają się w przeciągu kilku minut po naciśnięciu) 
Zamknięte osiedle
Dom ubezpieczony od wszelkich ryzyk




Rozkład pomieszczeń:

Parter:



Wiatrołap
Kuchnia
WC
Salon z kominkiem
Oranżeria (z przejściem do ogrodu i garażu)





1 piętro



Pokój 1: Garderoba
Pokój 2: Master bedroom: Sypialnia z łazienką (wanna)
Łazienka z prysznicem i WC
Pokój 3




2 piętro



Biuro z biblioteką 
Pokój 4 - z wyjściem na balkon
Pralnia z łazienką i prysznicem + wyjście na balkon
Komórka - składzik 





Prace remontowe w ostatnim czasie:


Odmalowanie elewacji zewnętrznej
Wymiana instalacji grzewczej (nowy piec i kaloryfery) 
Montaż zmiękczacza wody + filtr odwróconej osmozy (woda pitna z kranu)
Montaż moskitier w oknach
Montaż rolet przeciwsłonecznych w oranżerii (ogród zimowy) 



W okolicy:



Przepyszna restauracja Trattoria Uno 
Selgros / Lidl / Żabka 
Ulica Puławska (przystanki autobusowe) - 1 km
Stacja kolejki miejskiej Warszawa Jeziorki - 4 km
Las Kabacki - 1 km
Przedszkola i szkoły - kilka w promieniu 1 km
Salon fryzjersko-kosmetyczny - 350m



Działka o powierzchni 313m2 oraz udział (6/48) w drodze - 180m2.

Zapraszam do kontaktu.


Powyższe ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.

66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów.

Zamieszczone na stronie zdjęcia i opisy są jedynie zaproszeniem do

składania ofert w rozumieniu art. 71 Kodeksu cywilnego.

Małgorzata Miller-Fukuda
+48 (22) 331 07 86
[email protected]