Details


  • Stadt
  • Warszawa
  • Stadtviertel
  • Białołęka
  • Strasse
  • Podłużna
  • Fläche
  • 57 m2
  • Preis
  • 490 000 zł
  • Preis / m2
  • 8 600 zł
  • Zimmeranzahl
  • 3
  • Badezimmeranzahl
  • 1
  • Baujahr
  • 2009

Beschreibung


(Polish) Jeśli szukasz ustawnego mieszkania dla swojej rodziny i cenisz życie w spokojnej okolicy, to ta oferta jest dla Ciebie! - Na sprzedaż trzypokojowe mieszkanie przy ul. Podłużnej na warszawskiej zielonej Białołęce.


MIESZKANIE

Mieszkanie znajduje się na 2 piętrze 2-piętrowego budynku (bez windy) wybudowanego w 2009 roku. Na łączną powierzchnię 56,85 m2 składają się 3 pokoje, kuchnia oraz łazienka. Wchodząc do mieszkania znajdujemy się w holu (9 m2) wyposażonego w dużą szafę. Na lewo prowadzi do oddzielnej kuchni z oknem (6,3 m2) oraz jednej z sypialni ( 8,2 m2). Na wprost wchodzimy do przestronnego salonu (19,1 m2) z wyjściem na balkon (3 m2). Po prawej stronie natomiast ulokowana jest druga sypialnia (10,1 m2) oraz łazienka (4,1 m2) z wanną. Pomieszczenia mają regularne kształty, które umożliwiają praktyczne i wygodne rozmieszczenie wyposażenia. Okna salonu i jednej z sypialni wychodzą na zachód, natomiast drugiej sypialni i kuchni na południe. Wysokość pomieszczeń wynosi 258 cm.

Lokal sprzedawany jest z umeblowaniem i sprzętem AGD/RTV. Do mieszkania można dokupić naziemne miejsce postojowe numer 111 płatne dodatkowo 15 tys. zł.

Mieszkanie wymaga pewnego zakresu remontu, zależnego od oczekiwanego efektu. W szczególności konieczne jest odmalowania ścian, częściowa przynajmniej wymiana paneli podłogowych oraz przemalowania lub wymiany drzwi wewnętrznych. Przed zakupem należy zatem wciąć pod uwagę pewien koszt prac odświeżenia/remontu.

Do budynku doprowadzony Internet światłowodowy, między innymi firmy UPC i Netia. Blok wybudowany jest z pustaka ceramicznego, ściany wewnętrzne to również pustak ceramiczny oraz bloczki silikatowe.


LOKALIZACJA

Mieszkanie znajduje się w spokojnej okolicy, najbliższe sąsiedztwo to niskie budynki wielorodzinne i domy jednorodzinne.

Najbliższe przystanki autobusowe znajdują się:
- przy ul. Lewandów (400 m, 5 min pieszo) - linie autobusowe 132/240/256/412 - bezpośrednie połączenia do Metro Marymont, autobusy kursują również m. in. w stronę Żerania FSO, Dworca Wschodniego oraz PKP Zacisze;
- przy ul. Głębockiej (1 km, 13 min pieszo) - linie autobusowe 120/240/256/412/E-9/N11 - dojazd bezpośrednim autobusem do Metro Trocka zajmuje 22 min, linią ekspresową do Metro Marymont 25 min.

Nieruchomość położona jest w bliskim sąsiedztwie punktów handlowo-usługowych oraz placówek opiekuńczych i oświatowych:
- sklepy spożywcze: Żabka ( tuż przy wejściu na osiedle, 2 min pieszo), Sklep spożywczy przy ul. Lewandów (900 m, 11 min pieszo), Netto (1,2 km, 15 min pieszo, 3 min autem), Biedronka (1,6 km, 4 min autem) i wiele innych,
- Atrium Targówek (2,7 km, 7 min autem), M1 Marki (3,9 km, 9 min autem),
- przedszkola i żłobki: m. in. „Dziecięcy Raj”, „Garden Kids”, „Tabaluga”, „Senso-Smyki” i wiele innych,
- szkoły podstawowe: m. in. SP nr 356, Happy house, SP nr 112, SP nr w Markach i inne.

Oprócz powyższych w najbliższej okolicy znajdują się również m. in. Decathlon, restauracje i bary, gabinety stomatologiczne, gabinet weterynaryjny, salony fryzjerskie, siłownia, piekarnie i cukiernie.

Ważnym aspektem jest bliskość trasy szybkiego ruchu S8 (7 min autem), która stanowi świetny łącznik z resztą Warszawy i jej okolicami.


STAN PRAWNY I OPŁATY

Pełna własność z założoną Księgą Wieczystą (dział III bez obciążeń i roszczeń, dział IV bez hipoteki). Czynsz administracyjny, w którego skład wchodzą m. in. fundusz remontowy, zaliczki na zimną wodę, podgrzanie wody, wywóz nieczystości oraz opłaty za części wspólne, wynosi obecnie 616 zł. Prąd i gaz płacone według wskazań liczników. Centralne ogrzewanie własne, gazowe w budynku.

To mieszkanie ma ogromny potencjał na ciepły domowy klimat w cichej, zielonej lokalizacji. Miejsce to docenią w szczególności rodziny z dziećmi. Brzmi dobrze? Zadzwoń i porozmawiajmy - każdego z siedmiu dni tygodnia.

(Fluent English language presentation or phone conversation also available.).

Vertreter


Małgorzata Miller-Fukuda
+48 (22) 331 07 86
[email protected]

Property Map Location


Please note that maps on our website do not provide the exact location of the property and they are provided solely as an indication of area.

Kontakt

You will receive a PDF document with this property details.