Details


  • Stadt
  • Warszawa
  • Stadtviertel
  • Mokotów
  • Strasse
  • Cybernetyki
  • Preis
  • 2 550 000 zł
  • Zimmeranzahl
  • 5
  • Baujahr
  • 2012

Beschreibung


(Polish) Oferuję do sprzedania lokal usługowy około 112 m2 obecnie jest on przystosowany do prowadzenia gastronomii/restauracji z kuchnią na miejscu, który również nadaje się do prowadzenia innego rodzaju usług lub handlu np. ubezpieczenia, branża Beauty, fitness bank, przedszkole, żłobek, sklep, showroom itp
Lokal składa się z pięciu pomieszczeń:
- Sala restauracyjna oddzielona barem.
- Duża i dobrze wyposażona kuchnia z oddzielnym pomieszczeniem do zmywania i wyparzania naczyń.
- Łazienka z przystosowaniem dla osób niepełnosprawnych.
- Mały kantorek, biuro.
- Niewielkie pomieszczenie socjalne typu szatnia.
Lokal ma możliwość korzystania w sezonie letnim od kwietnia do października z przyległego OGRÓDKA około 80 m2 ( 24 miejsca) za dodatkową opłatą do wspólnoty około 1000 PLN miesięcznie. Lokal jest wyposażony w profesjonalne AGD, bardzo dobrą centralną wentylację, klimatyzację z czerpnią powietrza, zasilanie trójfazowe (40 kw).
Wraz z lokalem może zostać sprzedane wyposażenie, pozostawienie nabywcy dobrze sprawdzonej nazwy/marki oraz skutecznych narzędzi marketingowych za dodatkową opłatą około 120 tysięcy złotych do negocjacji. Ponadto lokal posiada koncesje A, B, C, zgody SANEPID i PPOŻ. Obecnie jest też pozwolenie na sprzedaż i spożywanie alkoholu. Lokalizacja lokalu jest tuż przy ruchliwej, uczęszczanej ulicy blisko Galerii Mokotów, po drodze z lotniska.
W najbliższym sąsiedztwie znajdują się biurowce, usługi oraz zwarta zabudowa mieszkaniowa.
W cenie sprzedaży jest zawarte jedno miejsce parkingowe w garażu podziemnym wpisane do oddzielnej Księgi Wieczystej.
Opłaty do administracji wynoszą około 1300 PLN miesięcznie w tym są wliczone zaliczki na media oraz opłata za odbiór odpadów.
Lokal stanowi odrębną nieruchomość z Księgą Wieczystą i uregulowaną sprawą udziału gruntu pod budynkiem.
Polecam i osoby zainteresowane obejrzeniem zapraszam do wizyty w lokalu.

Vertreter


Małgorzata Miller-Fukuda
+48 (22) 331 07 86
[email protected]

Property Map Location


Please note that maps on our website do not provide the exact location of the property and they are provided solely as an indication of area.

Kontakt

You will receive a PDF document with this property details.