Details


  • Stadt
  • Warszawa
  • Stadtviertel
  • Praga-Południe
  • Strasse
  • Augustyna Kordeckiego
  • Fläche
  • 600 m2
  • Preis
  • 6 850 000 zł
  • Preis / m2
  • 11 420 zł
  • Grundstücksfläche
  • 551 m2
  • Zimmeranzahl
  • 17

Beschreibung


(Polish) Apartamentowiec 25 m2 - 150 m2, 25% poniżej cen

Apartamentowiec, mieszkania od 25 m2 do 150 m2, sprzedawany wyłącznie jako całość, 25% poniżej ceny rynkowej.
Bezpieczna i opłacalna, z racji wciąż rosnących cen mieszkań, lokata kapitału, dodatkowo comiesięczny dochód z najmu. Wspaniała nieruchomość wykorzystywana na cele mieszkalne i biznesowe. Obecnie w budynku jest osiem mieszkań, odrębne księgi wieczyste.
Budynek można zaaranżować na wiele sposobów i i wydzielić kilkanaście mniejszych mieszkań. Na dachu możliwość stworzenia ogrodu lub instalacji fotowoltaicznej, a na tyłach budynku windy zewnętrznej. Istnieje również prawna i techniczna możliwość rozbudowy budynku.

Apartamentowiec budowany dla celów prywatnych z dbałością o jakość i parametry techniczne. Solidne mury z najlepszej cegły, wzmocnione fundamenty, docieplenie, wytrzymałe stropy, wszelkie instalacje ze znakomitych materiałów.

Na parterze znajdują się cztery odrębne mieszkania, ( 25 m2, 28 m2, 36 m2, 37 m2) z pełną infrastrukturą, od lat wynajęte na biura, przynoszące znaczne profity. Piętro pierwsze to dwa komfortowe mieszkania (38 m2 i 112 m2), umeblowane, z aneksami kuchennymi, również wynajęte długoterminowo. Piętro drugie i trzecie to dwa apartamenty (po 150 m2 każdy) , obecnie połączone stylowymi schodami wewnętrznymi, tworzące luksusowy penthouse. W jego skład wchodzi fantastyczny salon z częścią jadalną, sypialnia główna z łazienką i garderobą, dwa ciche gabinety, trzy sypialnie dla gości, z dwoma dodatkowymi łazienkami i garderobami. Ciepło i domową atmosferę zapewniają dwa eleganckie kominki. Całość dopełnia czarujący, prywatny, otoczony murem, ogród na tyłach apartamentowca, gdzie pośród soczystej zielni i śpiewu ptaków, można schować się przed zgiełkiem miasta.
W obszernych piwnicach (130m2) wydzielony skład wina.
Na tyłach budynku garaż z trzema miejscami postojowym, a od strony frontowej sześć miejsc parkingowych. Ogrzewanie gazowe, z pięcioma strefami ogrzewania podłogowego. woda, kanalizacja, łącze światłowodowe.

Uporządkowana i wolna od obciążeń księga wieczysta. Grunt w użytkowaniu wieczystym, z budynkiem stanowiącym odrębną nieruchomość. Wykup gruntu od miasta, za 1 % jego wartości, jest w toku, i zostanie sformalizowany w najbliższej przyszłości.

Vertreter


Małgorzata Miller-Fukuda
+48 (22) 331 07 86
[email protected]

Property Map Location


Please note that maps on our website do not provide the exact location of the property and they are provided solely as an indication of area.

Kontakt

You will receive a PDF document with this property details.