Details


  • Stadt
  • Warszawa
  • Stadtviertel
  • Ursynów
  • Strasse
  • Poleczki
  • Fläche
  • 3416 m2
  • Preis
  • 3 490 000 zł
  • Preis / m2
  • 1 030 zł

Beschreibung


(Polish) Na sprzedaż działka położona w bardzo atrakcyjnym miejscu na skraju ulic Poleczki oraz Zatorze, dzielnica Ursynów, Warszawa.

Nieruchomość posiada kształt nieregularnego prostokąta i składa się z dwóch działek o nr. 6/8 oraz 9/4 o łącznej powierzchni 3416 mkw.
Działka posiada MPZP (przeznaczenie działki opisane poniżej).

Parametry działki to: szerokość przy drodze asfaltowej wynosi 23 mkw, a długość 177 mkw po najdłuższym boku.
Teren działki nieogrodzony, o płaskiej powierzchni.

Z dostępnych mediów: to prąd, studnia głębinowa i szambo. W przyszłości kanalizacja oraz wodociąg, ze względu na toczące się prace na działkach sąsiednich.

Atutem działki jest położenie, gdyż nieruchomość znajduje się zaledwie:
- 500 m od pętli tramwajowej Warszawa Okęcie będącej częścią kompleksu Park&Ride,
- w sąsiedztwie centrum handlowego,
- przy drodze ekspresowej S2,
- w pobliżu Portu Lotniczego im. Fryderyka Chopina,
- pięć minut pieszo od stacji Szybkiej Kolei Miejskiej
- oddalona zaledwie 7 km od centrum Warszawy

Nieruchomość według MPZP przeznaczona pod między innymi :
1) przeznaczenie podstawowe: usługi z zakresu: biur, administracji, obsługi finansowej,
centrów konferencyjnych, wystawiennictwa, rzemiosła (w tym serwisy samochodowe i
stacje obsługi pojazdów), handlu detalicznego i hurtowego, poczty i telekomunikacji,
produkcji wysokich technologii m. in. z zakresu przemysłu lotniczego, precyzyjnego,
elektronicznego, farmaceutycznego, poligraficznego i sektora IT, centra logistyczne i
magazyny, centra konferencyjne;
2) przeznaczenie dopuszczalne: usługi z zakresu gastronomii, rozrywki, sportu i rekreacji,
nauki, turystyki, zdrowia, infrastruktura techniczna - sieci, urządzenia i obiekty
uzbrojenia inżynieryjnego oraz przyłącza do budynków;
3) zakazuje się lokalizowania funkcji związanych ze stałym lub czasowym pobytem
dzieci i młodzieży;
4) zakazuje się lokalizowania domów opieki społecznej i szpitali;
5) zakazuje się lokalizowania obiektów i urządzeń, które mogą powodować przekroczenia
dopuszczalnych standardów jakości środowiska poza terenem, do którego inwestor ma
tytuł prawny;
6) zakazuje się budowy zakładów stwarzających zagrożenie dla życia lub zdrowia ludzi, a
w szczególności zagrożenie wystąpienia poważnych awarii;
7) terenów U-HB/W/P-S nie zalicza się do terenów, dla których ustala się dopuszczalne
poziomy hałasu.

Bardzo serdecznie zapraszam do kontaktu wszystkich zainteresowanych ( również agentów nieruchomości innych biur ).

Vertreter


Małgorzata Miller-Fukuda
+48 (22) 331 07 86
[email protected]

Property Map Location


Please note that maps on our website do not provide the exact location of the property and they are provided solely as an indication of area.

Kontakt

You will receive a PDF document with this property details.