Wohnung zum Verkauf - Warszawa, Ochota, Zadumana Strasse - 950 000 PLN - 76 m2

Details


  • Stadt
  • Warszawa
  • Stadtviertel
  • Ochota
  • Strasse
  • Zadumana
  • Fläche
  • 76 m2
  • Preis
  • 950 000 zł
  • Preis / m2
  • 12 500 zł
  • Zimmeranzahl
  • 3
  • Badezimmeranzahl
  • 1
  • Baujahr
  • 2006

Beschreibung


(Polish) Choć podobno nie istnieje ideał, który mógłby usatysfakcjonować każdego, zalety tego mieszkania trudno byłoby zakwestionować - spełnia bowiem mnóstwo warunków, którymi zazwyczaj się kierujemy, gdy poszukujemy wygodnego lokum.

Przede wszystkim lokalizacja. Mieszkanie jest usytuowane w zielonym sercu Ochoty, czyli tuż przy Parku Szczęśliwickim. Wychodząc z osiedla, skręcamy w lewo i bezpieczną uliczką z zakazem ruchu samochodowego w 5 minut docieramy do 30-hektarowego, niezwykłego parku. Czegóż tu nie ma! Kilka placów zabaw w stylu jordanowskim, górka dla narciarzy, otwarta pływalnia ze zjeżdżalniami, siłownie, grawitacyjna kolejka górska, boiska do uprawiania przeróżnych sportów, trasy dla rowerzystów, rolkarzy i biegaczy - wreszcie to, co zwykle w parkach: przyroda, stare drzewa, ławki, alejki parkowe, jezioro, kajaki - a wszystko to doskonale utrzymane. Jakby tego było mało, osiedle graniczy bezpośrednio ze ścianą zieleni w postaci zabytkowego Fortu Szczęśliwice, który nie dość, że cieszy oczy, to jeszcze gwarantuje, że żaden deweloper niczego tu nie postawi.

Także w obrębie samego osiedla jest zielono i zacisznie (owszem, nazwa ulicy w tym przypadku jest nader trafna). Składa się ono z zaledwie dwóch bliźniaczych bloków, każdy w kształcie sześcianu z wewnętrznym patio z placami zabaw i zadbaną zielenią. Pobudowano je w 2006 roku na samym końcu ulicy Drawskiej, tak że dalej samochód już nie przejedzie, co oczywiście sprzyja mniejszemu natężeniu ruchu i spalin. Osiedle jest monitorowane, ogrodzone, na wjeździe znajdują się szlaban i ochrona.

By dopełnić obraz okolicy, dodajmy, że tylko w najbliższym sąsiedztwie są 3 przedszkola i żłobek, 2 szkoły języka angielskiego, korty oraz szkółka tenisowa. W 20 minut spacerem dotrze się stąd do Akademii Pedagogiki Specjalnej czy Uniwersytetu Medycznego.
Co do infrastruktury handlowo-usługowo-rozrywkowej mamy opodal Och-Teatr, znakomity bazar pod Halą Banacha, w odległości 1-2 przystanków: CH Blue City, a w nim kino, CH Reduta, Decathlon, Castorama, Makro. Ochota, która słynie z dobrej infrastruktury, także w tym miejscu nie rozczarowuje: w zasięgu 200 m znajdują się Żabka, Stokrotka, piekarnia Grzybki, warzywniak, kwiaciarnia, bistro i restauracje (m. in. włoska, grecka, sushi), Rynek Włodarzy ze sklepikami ze zdrową żywnością bio/organic czy niezobowiązujący lokal slow-food. Odległość od ścisłego centrum Warszawy to zaledwie 5,5 km.

A teraz przejdźmy do meritum, czyli samego mieszkania. Na powierzchni 75 mkw. znajdują się: salon z balkonem i dodatkowym oknem, dwa pokoje, kuchnia, przestronny hol oraz oddzielnie łazienka i toaleta. Jest też pięciometrowy balkon, a także komórka lokatorska i miejsce parkingowe z odrębną KW.

Rozkład mieszkania jest atrakcyjny i ustawny - czuć tu przestrzeń, a ciekawy plan daje duże możliwości aranżacyjne. Okna wychodzą na najbardziej poszukiwane, czyli najsłoneczniejsze strony: południe i zachód. Po drobnym odświeżeniu lokal właściwie może być gotowy do zamieszkania - zwłaszcza że sprzęty kuchenne, jak zmywarka, kuchnia gazowa z piekarnikiem czy lodówka, oraz wyposażenie łazienki (pralka, duża wanna) zostają do dyspozycji nowych właścicieli.

Nazwa ulicy, Zadumana, brzmi wyciszająco - i w istocie jest to miejsce, w którym dobrze i spokojnie się żyje, a okolica wręcz zaprasza do uprawiania sportów, zabaw z dziećmi czy lektury na zacisznej parkowej ławce.

W cenie mieszkania jest miejsce parkingowe w garażu podziemnym z odrębną KW.

Vertreter


Małgorzata Miller-Fukuda
+48 (22) 331 07 86
info@miller-fukuda.pl

Property Map Location


Please note that maps on our website do not provide the exact location of the property and they are provided solely as an indication of area.

Kontakt

You will receive a PDF document with this property details.