Wohnung zum Verkauf - Warszawa, Targówek, Simona Bolivara Strasse - 570 000 PLN - 54 m2

Details


  • Stadt
  • Warszawa
  • Stadtviertel
  • Targówek
  • Strasse
  • Simona Bolivara
  • Fläche
  • 54 m2
  • Preis
  • 570 000 zł
  • Preis / m2
  • 10 560 zł
  • Zimmeranzahl
  • 3
  • Badezimmeranzahl
  • 1
  • Baujahr
  • 1973

Beschreibung


(Polish) Jeśli szukasz mieszkania z ogródkiem w doskonale skomunikowanej lokalizacji, a do tego lubisz ruch i aktywność fizyczną, to jest idealna oferta dla Ciebie!

Trzypokojowe mieszkanie zlokalizowane na Bródnie przy ul. Bolivara, w bliskości stacji metra oddawanej do użytku za rok.

MIESZKANIE

Mieszkanie na parterze, jest w pełni umeblowane w nowoczesnym stylu, gotowe od razu do zamieszkania z natychmiastową dostępnością. Jest to wnętrze, które da Ci poczucie ciepłej domowej atmosfery, a jednocześnie możliwość spędzania czasu na powietrzu w zadbanym ogródku, do którego zejście jest z dużego balkonu (5 m2).

Do mieszkania wchodzimy przez przedpokój (2,4 m2), który prowadzi do części dziennej (30,4 m2) składającej się z otwartej widnej kuchni, jadalni oraz części telewizyjnej z zestawem kina domowego firmy Yamaha. Dalej na wprost przez hol (2 m2) wchodzimy do części nocnej, składającej się z dużej sypialni (10,6 m2), łazienki (2,9 m2) oraz drugiej małej sypialni (6,1 m2), którą również można wykorzystać jako garderobę, tak jak w aranżacji obecnych właścicieli.

Mieszkanie jest niezwykle ciche, ponieważ położone przy ślepej ulicy, całkowicie pozbawionej uciążliwego nieustannego ruchu tranzytowego typowego dla wielu warszawskich mieszkań. Do lokalu przynależy miejsce parkingowe naziemne tuż przed budynkiem.

Mieszkanie posiada domofon, a na klatkach funkcjonują kamery monitoringu. W oknach od tyłu domu zainstalowane są kraty, a okno balkonowe ma roletę antywłamaniową. Do salonu i większej sypialni doprowadzona jest instalacja TV Sat. Wysokość mieszkania wynosi od 247 cm w pokojach, do 237 cm w części kuchennej i jadalni. Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni około 2 m2.

REMONT MIESZKANIA I BUDYNKU

Mieszkanie jest po kompletnym remoncie. Wymienione wszystkie instalacje elektryczne i hydrauliczne, na ścianach położona gładź gipsowa, malowanie wysokiej jakości farbami, wymienione grzejniki, parapety i wszystkie drzwi wewnętrzne i wejściowe, a ścianki działowe przeorganizowane, aby zapewnić poczucie przestrzeni w salonie i funkcjonalność w kuchni. Kuchnia i łazienka wyposażona w sprzęt AGD i sanitariaty. Cały budynek natomiast przeszedł nie tak dawno remont elewacji łącznie z dociepleniem, remont całego dachu oraz wymianę pionów kanalizacyjnych i grzewczych. Na rok 2021 zaplanowany jest kompletny remont klatek schodowych.

LOKALIZACJA I OSIEDLE

Budynek znajduje się w doskonałej lokalizacji komunikacyjnej już dziś - autobusy na ul. Św. Wincentego to 3 min pieszo (270m, linii 112/120/126/145/160/212/240/256/527/N11), a za rok kapitalne połączenie z całą Warszawą zapewni Metro Kondratowicza, do którego są 4 min pieszo, 350m. Natomiast do stacji Metra Trocka można dojechać w 7 min autobusem już obecnie.
Blisko znajdują się trzy duże centra handlowe: Centrum Handlowe Targówek (6 min), Factory Annopol (8 min) oraz M1 Marki (HOMEPARK Targówek, 9 min). Wśród dużych i ważnych obiektów nieopodal warto wskazać budynek Gminy Targówek (4 min pieszo, 350m) oraz Szpital Bródnowski (też 4 min).

Osoby aktywne fizycznie docenią liczne trasy na spacery, rower czy rolki - ścieżki prowadzące do Lasu Bródnowskiego (12 min pieszo) oraz do przepięknego Parku Bródnowskiego (4 min). Niedaleko budynku znajdują się również stanowiska trenażerów na różne partie mięśni, a na tyłach budynku plac zabaw dla dzieci.

W odległości kilkuset metrów znajdują się też bank, przedszkola, żłobek, szkoła podstawowa, liceum, restauracje, a tylko nieco dalej duży basen sportowo-rekreacyjny OSiR Targówek i boisko piłki nożnej.

FORMA WŁASNOŚCI I OPŁATY

Odrębna własność lokalu mieszkalnego z założoną księgą wieczystą plus powiązany z tym lokalem udział we własności części wspólnych budynku, oddane w użytkowanie wieczyste (do 2101 r.).

Opłaty miesięczne do Wspólnoty Mieszkaniowej za 3 osoby wynoszą obecnie 631 zł (w skład wchodzi min. zaliczki na wodę ciepłą i zimną, ogrzewanie, fundusz remontowy, zarządzanie nieruchomością wspólną, odbiór odpadów komunalnych).
Podatek od nieruchomości to 51 zł rocznie. Naziemne miejsce postojowe to koszt 45zł miesięcznie. Opłaty licznikowe przy trzech osobach wynoszą obecnie za prąd 130zł, wodę 46zł i gaz 18zł. Daje to łączny średni miesięczny koszt opłat licznikowych około 194 zł.

To mieszkanie to nowoczesna przestrzeń i ogródek do własnej dyspozycji w doskonale skomunikowanej lokalizacji. Brzmi dobrze? Zadzwoń i porozmawiajmy! - Każdego z siedmiu dni tygodnia.

Vertreter


Małgorzata Miller-Fukuda
+48 (22) 331 07 86
info@miller-fukuda.pl

Property Map Location


Please note that maps on our website do not provide the exact location of the property and they are provided solely as an indication of area.

Kontakt

You will receive a PDF document with this property details.