Nutzfläche zum Verkauf - Warszawa, Śródmieście, Aleja Jana Pawła Ii Strasse - 3 480 000 PLN

(Polish) Na sprzedaż lokal biurowo-usługowy na dwóch księgach wieczystych o powierzchni 158,25m2 położony na parterze i pierwszym piętrze budynku usługowego przy al. Jana Pawła II .

SZCZEGÓŁY:

Lokal na parterze o łącznej powierzchni 100,8m2 składa się z następujących pomieszczeń:

- Powierzchni sprzedażowej ( 91,85m2)

- Łazienki

- Zaplecza

Lokal na piętrze o łącznej powierzchni 57,45m2 składa się z :

-Powierzchni sprzedażowej ( 54,32m2)

-Łazienki

Zaplecza

Lokal na parterze obecnie jest wynajęty przez sklep Carrefour.
Czysz w okresie COVID-19 został zmniejszony do poziomu 10.000 zł netto miesięcznie + opłaty eksploatacyjne po stronie najemcy.
Umowa podpisana notarialnie do końca 2024 roku .

Lokal na piętrze obecnie jest wynajęty do końca roku za 4000 zł netto.

Okna wychodzą na al. Jana Pawła II.
Idealne na działalność gastronomiczną, biurową i handlową

LOKALIZACJA:

Prestiżowa lokalizacja w samym sercu Nowolipek.

- Kino Femina 50 m

- W okolicy najlepsze restauracje, sklepy, biura

- Przystanki autobusowe linii jadących w każdą stronę Warszawy,

- Stacja metro Ratusz Arsenał w odległości 500m

Możliwość dokupienia 2 miejsc parkingowych w garażu podziemnym w cenie 50.000 zł za jedno.

Podana cena 3.480.000 zł jest ceną netto.
Do ceny należy dodać podatek VAT 23%.

Małgorzata Miller-Fukuda
+48 (22) 331 07 86
info@miller-fukuda.pl