Wohnung zum Verkauf - Warszawa, Włochy, Aleja Krakowska Strasse - 650 000 PLN - 57 m²

(Polish) Przedmiotem sprzedaży jest 3-pokojowe mieszkanie zlokalizowane przy Al. Krakowskiej 291 na pograniczu warszawskiej Ochoty oraz dzielnicy Włochy, w inwestycji Ogrody Ochota.

SZCZEGÓŁY:

Mieszkanie zajmuje powierzchnię 57,3 m2 i składa się z następujących pomieszczeń:

- jasnego salonu połączonego z kuchnią o łącznej powierzchni 27,3 m2

- pokoju (9,3 m2) pełniącego funkcję głównej sypialni,

- pokoju (8,3 m2) zaaranżowanego na pokój dziecięcy,

- łazienki (4,6 m2) z dużym prysznicem,

- przestronnego holu (7,8 m2) z pojemną szafą w zabudowie.

Dodatkowym atutem mieszkania jest balkon o powierzchni 6 m2, na który można wyjść z salonu oraz każdego z pokojów. Mieszkanie jest jednostronne. Okna PCV wychodzą na stronę zachodnią, na prywatną działkę usługową, co zapewnia dużo prywatności ze względu na brak przechodniów oraz samochodów. Na podłogach w salonie oraz sypialni znajdują się panele, zaś w kuchni, łazience i holu gres. Lokal jest wyposażony w system grzewczy Logoterma zapewniający niższe koszty zużycia energii cieplnej.

Czynsz wynosi ok. 520 zł i zawiera również zaliczki za wodę oraz ogrzewanie.

Osiedle Ogrody Ochota, składa się z dwóch dziesięciokondygnacyjnych budynków oraz dwóch kondygnacji garażu podziemnego. Osiedle posiada własny plac zabaw dla najmłodszych, zlokalizowany na wewnętrznym, zamkniętym patio. Na parterze od strony instalatorów i alei Krakowskiej, znajdują się lokale usługowe oraz sklep.

Ogrzewanie i woda z sieci miejskiej. Budynki chronione i monitorowane.

LOKALIZACJA:

Budynek administracyjnie znajduje się w dzielnicy Włochy. Po przeciwnej stronie ulicy znajduje się Park Marka Kotańskiego z placem zabaw, boiskami do koszykówki i piłki nożnej oraz wybiegiem dla psów. Spacer do Parku Szczęśliwickiego zajmuje zaledwie 10 minut.

Obok budynku jest siłownia i crossfit oraz restauracja włoska.

KOMUNIKACJA:

Bezpośrednio przy budynku znajduję się przystanek autobusowy Warszawa Rakowiec, z którego odjeżdżają autobusy linii: 228, 328.

W odległości około 80 m jest przystanek tramwajowy dostępne linie: 7,9,15.

Dojazd do centrum komunikacją miejską zajmuję około 25 minut, a samochodem 15 minut. Lokalizacja zapewnia doskonały dojazd do Lotniska Chopina - 12 minut.

Małgorzata Miller-Fukuda
+48 (22) 331 07 86
info@miller-fukuda.pl