Details


  • Stadt
  • Warszawa
  • Stadtviertel
  • Wilanów
  • Strasse
  • Wiertnicza
  • Fläche
  • 448 m2
  • Preis
  • 4 861 000 zł
  • Preis / m2
  • 10 850 zł
  • Grundstücksfläche
  • 471 m2
  • Zimmeranzahl
  • 8
  • Badezimmeranzahl
  • 2
  • Baujahr
  • 1985

Beschreibung


(Polish) Oferujemy Państwu na sprzedaż budynek mieszkalno-biurowy w zabudowie bliźniaczej zlokalizowany w Wilanowie.

Dom trzykondygnacyjny, podpiwniczony usytułowany na działce o pow. 471m2.
Budynek wykonany w technologii tradycyjnej murowanej z dachem dwuspadowym. Schody żelbetowe. Pokrycie dachu dachówka ceramiczna.

W 2016-2019 roku przeprowadzono generalny remont budynku obejmujący:
- ocieplenie budynku, nową elewację
- wymianę drzwi wejściowych
- wymianę okien (PCV i drewniane)
- wymianę instalacji: wodnej, kanalizacyjnej, grzewczej w tym wymiana pieca i grzejników
- ocieplenie dachu budynku
- powiększenie garażu ( dwustanowiskowy) wraz z monażem bramy garażowej
- przebudowę ogrodzenia
- wykończenie pomieszczeń wewnątrz; na podłodze drewno, gres, łazienki: glazura i terakota, kuchnia w stałej zabudowie ze sprzętem AGD, ściany głądź, malowane farbą w kolorach jasnych
- drewniany taras

Budynek został wykończony w wysokim standardzie.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ

kondygnacja -1

- sala konferencyjna 20m2
- sala konferencyjna 10m2
- schowek 18,5m2
- piwnica 42m2
- kotłownia 13,4m2
- hol 17,8m2

parter

- przedsionek 8,5m2
- recepcja 8,5m2
- gabinet 36,7m2
- kuchnia z jadalnią 18,5m2
- schowek 3,5m2
- wc 1,3m2
- hol 18,8m2
- garaż 26,7m2


piętro

- pokój 16,4m2
- pokój 18m2
- pokój 13m2
- 3 pokoje każdy o pow. ok. 18 m2
- łazienka 8,2m2

poddasze

- pokój 29,5m2
- pokój 13m2
- łazienka 9m2
- strych 17m2
- hol 6,8m2


W skrócie: 2 sale konferencyjne, 8 pokoi, duży gabinet z możliwością przedzielenia na dwa pomieszczenia, recepcja, duża kuchnia z jadalnią, taras, 2 łazienki, 1 wc, schowek/serwerownia, strych, piwnica, garaż, kotłownia.
Na terenie 4 miejsca do parkowania samochodów, kolejne 2 miejsca na podjeżdzie.

W budynku rozprowadzana jest instalacja alarmowa, klimatyzacja.
Pięknie zagospodarowany ogród, a w nim rosnący kilkanaście lat dąb i świerk srebrzysty.

OKOLICA

Nieruchomość usytułowana jest bezpośrednio przy ul. Wiertniczej, 500m na północ od al. Wilanowskiej, która stanowi jedną z głównych arterii komunikacji dzielnicy. Przystanki komunikacji miejskiej zlokalizowane są w niewielkiej odległości wzdłuż ulicy Wiertniczej. Takie usytuowanie nieruchomości sprawia, że połączenie z pozostałą częścią miasta jest korzystne zarówno komunikacją miejską jak i transportem prywatnym.

Przedmiotowa nieruchomość znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie Ambasady Arabii Saudyjskiej i rezydencji amabasadora, na pograniczu tzw. starej części Wilanowa, blisko zespołu szkół, kościoła św. Annym oraz zespołu Pałacowo-Parkowego, w pobliżu pętli autobusowej.

W odległości ok. 500 m znajduje się Pałac w Wilanowie wraz z otaczającymi go terenami zielonym i Jeziorkiem Wilanowskim.
W okolicy zlokalizowane są obiekty handlowo-usługowe, szkoły, Urząd Dzielnicy.

Polecam i zapraszam na prezentację nieruchomości.

Vertreter


Małgorzata Miller-Fukuda
+48 (22) 331 07 86
info@miller-fukuda.pl

Property Map Location


Please note that maps on our website do not provide the exact location of the property and they are provided solely as an indication of area.

Kontakt

You will receive a PDF document with this property details.