Details


  • Stadt
  • Warszawa
  • Stadtviertel
  • Ochota
  • Strasse
  • Stefana Baleya
  • Fläche
  • 48 m2
  • Preis
  • 595 000 zł
  • Preis / m2
  • 12 400 zł
  • Zimmeranzahl
  • 4
  • Badezimmeranzahl
  • 1
  • Baujahr
  • 1969

Beschreibung


(Polish) DOSKONAŁE MIESZKANIE POD INWESTYCJE - WYNAJEM KRÓTKO- LUB DŁUGOTERMINOWY

Świeżo wyremontowane mieszkanie - z pełną dokumentacją (wymagane zgody pomiary )

Mieszkanie składa się z :

- hol 8.88 m2
- łazienka 2.93 m2
- pokój A 8.41 m2
- pokój B 9.05 m2
- pokój C 8.30 m2
- pokój D 10.31 m2


Przychody z najmu łącznie 4 800 zł

Pokój numer 1 - 1 100 zł
Pokój numer 2 - 1 150 zł
Pokój numer 3 - 1 250 zł
Pokój numer 4 - 1 300 zł

Koszty miesięczne ok. 670 zł

Czynsz opłaty stałe (bez CO, wody) - 267 zł
Woda zimna opłaty (zużycie ok. 8,2m3/msc woda zimna plus 5,6m3/msc woda ciepła) - 135 zł
Woda ciepła opłaty (5,6 m3/msc podgrzanie wody) - 83 zł
CO - 44 zł
internet UPC - 60 zł
prąd Innogy (zuzycie ok. 150 kwH/msc) - 80 zł

Koszty miesięczne obliczone w oparciu o zużycie mediów w okresie marzec/kwiecień, gdy wszyscy lokatorzy spędzali całe dnie w mieszkaniu pracując zdalnie, więc duże prawdopodobieństwo, że w okresie tradycyjnej pracy, pozycje kosztowe (zimna/ciepła woda, prąd innogy - możliwość zmiany na tańszego dostawcę z gwarancją ceny na dłuższy okres, np. Lumi)


Dochód miesięczny - 4 130 zł
Dochód roczny - 49 560 zł

ROI - 8,8%


Na terenie nowoczesnego osiedla znajdziemy pełne zaplecze usługowe, tereny spacerowe i rekreacyjne (fontanny, boiska, stoły do pingponga, place zabaw -dostępne dla mieszkańców).


Osiedle/budynek:

- osiedle monitorowane
- boisko
- zespół fontann
- place zabaw dla dzieci
- liczne sklepy i punkty usługowe.

Vertreter


Małgorzata Miller-Fukuda
+48 (22) 331 07 86
info@miller-fukuda.pl

Property Map Location


Please note that maps on our website do not provide the exact location of the property and they are provided solely as an indication of area.

Kontakt

You will receive a PDF document with this property details.