Details


  • Stadt
  • Warszawa
  • Strasse
  • Podchorążych
  • Fläche
  • 127 m2
  • Preis
  • 1 149 000 zł
  • Preis / m2
  • 9 050 zł
  • Zimmeranzahl
  • 3
  • Badezimmeranzahl
  • 1
  • Baujahr
  • 1950

Beschreibung


(Polish) Szukasz mieszkania w kamienicy w samym sercu Warszawy, w bliskości największego Parku w stolicy Łazienek Królewskich?

Jesteśmy na Mokotowie przy ul. Podchorążych, 10 min. piechotą od Parku Łazienki Królewskie i niedaleko Traktu Królewskiego (Belwederska). Ten kawałek Podchorążych to zamknięta uliczka otoczona kamienicami z lat 50 tych, przy której jest wiele miejsc parkingowych w bezpłatnej strefie. Jest tu cicho i zielono dzięki skwerowi i drzewom wzdłuż ulicy.

Mieszkanie jest nietuzinkowe i intrygujące. To niezwykle jasne i urokliwe miejsce z duszą dzięki wielu oknom, drewnianym filarom i krokwiom podtrzymującym antresolę i dach, kominkowi, drewnianej podłodze, artystycznych i nowoczesnych elementach i wielu zakamarkom do przechowywania rzeczy.

Powierzchnia według księgi wieczystej to 127 m kw na jednym poziomie, do której należy doliczyć powierzchnię antresoli nie uwzględnioną w obmiarach.
Poziom główny mieszkania to:
- hall,
- olbrzymi prawie 50 metrowy salon z kominkiem ! działającym
- otwarta 15 metrowa kuchnia z oknem i 5 metrową spiżarnią wraz z pralnią,
- duża 21 metrowa sypialnia z własną 5 metrową garderobą,
- sypialnia 14 metrowa,
- garderoba przerobiona (ex wc),
- łazienka z osobnym prysznicem i wanną z wc

Ale to nie koniec, bo schodami przy kuchni wchodzimy na antresolę, którą po części widać z salonu. Jest to przestrzeń nie liczona w metrażu mieszkania (około 35 metrów licząc po podłodze) na której są 2 wydzielone miejsca połączone \\\"mostkiem\\\": do pracy oraz do spania, gdzie aktualnie swoje odizolowane miejsce mają rodzice. Na antresoli są duże skosy, jedno okno, rozprowadzony nawiew ciepłego powietrza z kominka, a z obu stron antresoli tajemnicze drzwiczki prowadzą do schowków około 5 metrów każdy, ukrytych pod dachem.
Miejsca do przechowywania jest więc mnóstwo.

Kuchnia wyposażona we wszystkie udogodnienia, posiada białą zabudowę szafek, zmywarkę, oraz dużą WYSPĘ z płyta gazową i wiszącym nad nią okapem. Kuchnia jest jasna dzięki dużemu oknu od strony północnej.
W kuchni i łazience zainstalowano ogrzewanie podłogowe.

Łazienka - śliczna, jasna, nowocześnie urządzona z wanną, osobnym prysznicem oraz dużym lustrem od sufitu do blatu,

W sypialniach częściowo są skosy co dodaje uroku i ciepła pomieszczeniom.

Do dyspozycji właścicieli jest pomieszczenie na piętrze obok mieszkania (ok. 18 m kw) służące jako miejsce do przechowywania rzeczy - rowery, drewno do kominka.

TECHNIKALIA:

Mieszkanie jest po gruntownym remoncie w 2010 r.
Ekspozycja okien: północ-południe
Mieszkanie mieści się na 5 ostatnim piętrze bez windy (nie jest uciążliwe wchodzenie, niskie stopnie)
Jest to jedyne mieszkanie na tym piętrze w tej klatce.
W mieszkaniu funkcjonuje piec gazowy dwufunkcyjny do ogrzewania wody i pomieszczeń, corocznie serwisowany, z panelem do sterowania piecem w salonie. Właściciele zdecydowali się pozostawić to rozwiązanie ze względów ekonomicznych, choć doprowadzona jest ciepła woda do mieszkania.
Kuchnia gazowa
Ogrzewanie podłogowe w kuchni i łazience
Rozprowadzenie ciepłego powietrza z kominka na strychu (antresoli)

Budynek z 1950 r. zarządzany przez Wspólnotę mieszkaniową
Wymieniony został dach, instalacje, wyremontowano klatki schodowe.
Wózkownia do dyspozycji mieszkańców.


STAN PRAWNY i OPŁATY

Odrębna własność lokalu z KW
Możliwość wzięcia kredytu i obciążenia hipoteki
Grunt we własności
Czynsz z funduszem remontowym 875 zł
Gaz około 2000 zł rocznie


LOKALIZACJA

Bliskość innych dzielnic Warszawy, Śródmieścia, Saskiej Kępy wraz ze wszystkimi atrakcjami Centrum miasta.
Szkoły, sklepy spożywcze, piekarnie, apteka, najbliższe centrum handlowe na Placu Unii Lubelskiej.
Punkt wypadowy w każdą stronę Warszawy.
Obok Park Łazienki Królewskie dla osób ze sportowym zacięciem - idealny do biegania, czy romantycznych spacerów i kolacji, czy spacerów z dziećmi, do dokarmiania kaczek i wiewiórek i zwiedzania historycznych zabudowań.
Trasy rowerowe do Wilanowa, Powsina i w drugą stronę Belwederską i wzdłuż Alei Ujazdowskich, do tras wzdłuż Wisły czy mostami na prawą stronę Warszawy.

Zapraszam do umówienia się na spotkanie i do obejrzenia tej ciekawej propozycji.

Vertreter


Małgorzata Miller-Fukuda
+48 (22) 331 07 86
[email protected]

Property Map Location


Please note that maps on our website do not provide the exact location of the property and they are provided solely as an indication of area.

Kontakt

You will receive a PDF document with this property details.