Details


  • Stadt
  • Warszawa
  • Stadtviertel
  • Białołęka
  • Strasse
  • Mańkowska
  • Fläche
  • 1636 m2
  • Preis
  • 572 600 zł
  • Preis / m2
  • 350 zł

Beschreibung


(Polish) Do sprzedania działka na Zielonej Białołęce, w sąsiedztwie Puszczy Słupeckiej. Puszcza Słupecka to jeden z najcenniejszych obszarów leśnych Mazowsza. Występuje w niej wiele cennych gatunków roślin. W rezerwacie gniazdują m. in wilgi, czarne bociany, żurawie.

Powierzchnia 1636 m2 i wymiarach około 52m (szerokość) × 31m, prostokąt.
Działka nr 47/10 obręb 4-16-06.
Około 60 metrów od asfaltu.
Wjazd na działkę od południa, udział w drodze prywatnej w cenie.
Teren pod zabudowę jednorodzinną wolnostojącą i bliźniaczą.
Miejsce gwarantuje spokój, ciszę, dużo zieleni, idealne warunki do uprawiania sportów na świeżym powietrzu, przy jednoczesnej bliskości infrastruktury miejskiej.
https://zielonamapa. waw. pl/zielone-przystanki/rezerwat-legi-czarnej-strugi

To jedna z ostatnich tak pięknych lokalizacji na Białołęce.
W okolicy zabudowa jednorodzinna - nowe domy i wille.
W trakcie procedowania decyzja o warunkach zabudowy i zagospodarowaniu terenu.

Dla sąsiedniej działki została wydana decyzja o warunkach zabudowy na dwa budynki mieszkalne jednorodzinne w zabudowie bliźniaczej o następujących parametrach.
Wskaźnik maksymalnej powierzchni zabudowy 0,20.
Wskaźnik minimalnej powierzchni biologicznie czynnej 70% powierzchni działki.
Szerokość elewacji frontowej nowej zabudowy 20m z tolerancją 20%(dla dwóch budynków).
Geometria dachu: kąt nachylenia od 20st. do 40st., maksymalna wysokość zabudowy w kalenicy: 8,5m, dach wielospadowy.


Możliwość dokupienia sąsiednich działek w tym kompleksie o powierzchni 1487m2 + 1469m2, łącznie teren o powierzchni 4592m2.

W asfaltowej ulicy Mańkowskiej woda (około 60m od działki) prąd, gaz (około 170m od działki).


Około 350m do ul. Ruskowy Bród i 400m do miejskiego parku rekreacji "Bociani zakątek".
400m przystanek autobusowy.
600m przedszkole, sushi bar, kawiarnia, sala zabaw, sklep.
1000km szkoła podstawowa w budowie.
2km szkoła podstawowa przy ul. Kobiałka.
21km Warszawa Centralna.

Vertreter


Małgorzata Miller-Fukuda
+48 (22) 331 07 86
info@miller-fukuda.pl

Property Map Location


Please note that maps on our website do not provide the exact location of the property and they are provided solely as an indication of area.

Kontakt

You will receive a PDF document with this property details.