Grundstück zum Verkauf - Warszawa, Białołęka, Mańkowska Strasse

Details


  • Stadt
  • Warszawa
  • Stadtviertel
  • Białołęka
  • Strasse
  • Mańkowska
  • Fläche
  • 1469 m2
  • Preis
  • 514 150 zł
  • Preis / m2
  • 350 zł

Beschreibung


(Polish) Do sprzedania działka na Zielonej Białołęce, w sąsiedztwie Puszczy Słupeckiej. Puszcza Słupecka to jeden z najcenniejszych obszarów leśnych Mazowsza. Występuje w niej wiele cennych gatunków roślin. W rezerwacie gniazdują m. in wilgi, czarne bociany, żurawie.

Powierzchnia 1469 m2 i wymiarach około 48m (szerokość) × 26,7m, prostokąt.
Działka nr 47/44 obręb 4-16-06, bezpośrednio przy asfaltowej ulicy Mańkowskiej.
Wjazd na działkę od południa lub od wschodu, udział w drodze prywatnej w cenie.

Teren pod zabudowę jednorodzinną wolnostojącą i bliźniaczą.
Miejsce gwarantuje spokój, ciszę, dużo zieleni, idealne warunki do uprawiania sportów na świeżym powietrzu, przy jednoczesnej bliskości infrastruktury miejskiej.
https://zielonamapa. waw. pl/zielone-przystanki/rezerwat-legi-czarnej-strugi

To jedna z ostatnich tak pięknych lokalizacji na Białołęce.
W okolicy zabudowa jednorodzinna - nowe domy i wille.
W trakcie procedowania decyzja o warunkach zabudowy i zagospodarowaniu terenu.

Dla sąsiedniej działki została wydana decyzja o warunkach zabudowy na dwa budynki mieszkalne jednorodzinne w zabudowie bliźniaczej następujących parametrach.
Wskaźnik maksymalnej powierzchni zabudowy 0,20.
Wskaźnik minimalnej powierzchni biologicznie czynnej 70% powierzchni działki.
Szerokość elewacji frontowej nowej zabudowy 20m z tolerancją 20%(dla dwóch budynków).
Geometria dachu: kąt nachylenia od 20st. do 40st., maksymalna wysokość zabudowy w kalenicy: 8,5m, dach wielospadowy.


Możliwość dokupienia sąsiednich działek w tym kompleksie o powierzchni 1487m2 + 1487m2 łącznie teren o powierzchni 4592m2.

Woda w drodze przy działce, prąd i gaz około 60m od działki.


Około 240m do ul. Ruskowy Bród i 300m do miejskiego parku rekreacji "Bociani zakątek".
300m przystanek autobusowy.
500m przedszkole, sushi bar, kawiarnia, sala zabaw, sklep.
900m szkoła podstawowa w budowie.
2km szkoła podstawowa przy ul. Kobiałka.
21km Warszawa Centralna.

Vertreter


Małgorzata Miller-Fukuda
+48 (22) 331 07 86
info@miller-fukuda.pl

Property Map Location


Please note that maps on our website do not provide the exact location of the property and they are provided solely as an indication of area.

Kontakt

You will receive a PDF document with this property details.