Haus zum Verkauf - Warszawa, Białołęka, Kobiałka Strasse

Details


  • Stadt
  • Warszawa
  • Stadtviertel
  • Białołęka
  • Strasse
  • Kobiałka
  • Fläche
  • 176 m2
  • Preis
  • 1 480 000 zł
  • Preis / m2
  • 8 410 zł
  • Grundstücksfläche
  • 1794 m2
  • Zimmeranzahl
  • 4

Beschreibung


(Polish) Energooszczędny, zdrowy dom z bali położony na Białołęce przy ulicy Kobiałka 75. Nieruchomość usytuowana jest na działce o pow. 1794 m2 w bliskim sąsiedztwie Puszczy Słupeckiej.

Powierzchnia użytkowa parteru i piętra wynosi 159,2 m2, (pow. całkowita 176,5m2) dodatkowo wolnostojąca wiata na dwa auta o pow. ok. 60m2. W bezpośrednim sąsiedztwie tylko same nowe domy z ostatniego dziesięciolecia położone na dużych zadrzewionych działkach dających poczucie wolnej przestrzeni.

Konstrukcja domu z bali typ polski: konstrukcja sumikowo - łątkowa. Ściany zewnętrzne parteru zbudowane są z bali łączonych na podwójne pióro - wpust. Wszystkie elementy są suszone komorowo w suszarniach i dokładnie obrobione maszynowo.

Dom wykończony i wyposażony nie wymagający żadnych remontów poza ewentualnym odświeżeniem.
Generalny remont przeszedł w 2014-2019 roku, wymieniono lub zainstalowano:
- podłogę, okna, drzwi wejściowe, rolety, ogrodzenie, schody dębowe.

Ogrzewanie gazowe z sieci, wodociąg miejski, szambo ekologiczne (kanalizacja do podłączenia w 2020 roku).

- okna trzyszybowe drewniane firmy Sokółka wymieniane w 2014r.,
- alarm zewnętrzny i wewnętrzny,
- kominek z rozprowadzeniem do większości pomieszczeń.
- na parterze i łazience na piętrze ogrzewanie podłogowe, w pokojach i na piętrze kaloryfery.
- brama wjazdowa automatyczna
- na całej działce system nawadniania

Możliwość montażu paneli fotowoltaicznych - odpowiednie nachylenie dachu i orientacja względem stron świata.

Aktualny układ pomieszczeń:

PARTER:

wiatrołap - 2,85 m2
holl - 14,04 m2
pokój - 15,97 m2
łazienka - 6,00 m2
salon - 28,45 m2
kuchnia - 15,97 m2
łazienka - 6,09 m2
pokój (z garażu) - 26,78
kotłownia - 2,90 m2

PIĘTRO:

komunikacja - 6,05 m2
łazienka - 6,09 m2
pokój - 10,29 m2
garderoba - 1,2 m2
pokój - 14,40 m2
pokój - 8,21 m2

OGRÓD

Posesja jest całkowicie ogrodzona. Wjazd samochodami umożliwia automatycznie sterowana brama.
Zadbany ogród zielony (rozprowadzone automatyczne podlewanie) i zagospodarowany, obejmuje swoim zasięgiem zarówno front jak i tył domu. W ogrodzie znajduje się oczko wodne. Spokojna i cicha okolica i sąsiedztwo. Wiata Garażowa dwa miejsca postojowe o pow. ok. 60m2 z drewutnią.

Wyposażenie oferowane w cenie: meble w zabudowie, zabudowa kuchenna, armatura łazienkowa.
Pozostałe elementy wyposażenia - do odrębnych negocjacji.

Odległości:
Przystanek autobusowy - 50 m
Szkoła podstawowa ul. Kobiałka - 500 km
Puszcza Słupecka - 1000 km
Żerań - 8,7 km
Metro Marymont - 14,5km
Dworzec Centralny - 20,5km.

Vertreter


Małgorzata Miller-Fukuda
+48 (22) 331 07 86
info@miller-fukuda.pl

Property Map Location


Please note that maps on our website do not provide the exact location of the property and they are provided solely as an indication of area.

Kontakt

You will receive a PDF document with this property details.