Details


  • Stadt
  • Warszawa
  • Stadtviertel
  • Ochota
  • Strasse
  • Włodarzewska
  • Fläche
  • 43 m2
  • Preis
  • 539 000 zł
  • Preis / m2
  • 12 540 zł
  • Zimmeranzahl
  • 2
  • Badezimmeranzahl
  • 1
  • Baujahr
  • 2012

Beschreibung


(Polish) W SKRÓCIE:
Na sprzedaż przestronne, dwupokojowe mieszkanie położone przy ul. Włodarzewskiej 81C na warszawskiej Ochocie. Nieruchomość znajduje się na 2 piętrze inwestycji wybudowanej przez dewelopera Bouygues Immobilier, oddanej do użytku w 2012 roku.

FORMA WŁASNOŚCI I OPŁATY:
- mieszkanie we własności z założoną Księgą wieczystą,
- grunty pod nieruchomością we własności,
- czynsz administracyjny wraz z zaliczkami na media i funduszem remontowym to kwota 410 zł,
- czynsz za miejsce postojowe: 100zł,
- roczny podatek od nieruchomości wraz z podatkiem za garaż to: 200zł.

Miejsce postojowe w garażu podziemnym (tuż przy windzie) w cenie 35 000zł.

MIESZKANIE:
Na powierzchnię 42,5 m² składa się:
- salon z kuchnią- 23,1m²,
- sypialnia - 10 m²,
- łazienka - 4,9 m²,
- korytarz - 4,5 m²,

- balkon - 9,1 m².

Mieszkanie jest bardzo zadbane, nowoczesne i zaprojektowane z dbałością o szczegóły. Zostają w nim wszystkie meble w zabudowie stałej, kuchnia urządzona na wymiar wraz z wysokiej klasy sprzętem AGD. Na podłodze w pokojach zostały położone wysokiej jakości panele Quick Step, w kuchni, hallu oraz łazience gres. Jest to idealna propozycja dla każdego kto chce zamieszkać od razu, bez zbędnych remontów i nakładów finansowych.

Mieszkanie jest ciche, zlokalizowane na 2 z 6 pięter, a wysokość pomieszczeń wewnątrz to 270cm. Drzwi wejściowe są antywłamaniowe. Okna mieszkania wychodzą na wolną przestrzeń, która nie zostanie zabudowana przez następną inwestycję. Daje to niezwykły komfort użytkowania, ponieważ w promieniu kilkuset metrów nie sąsiadujemy z żadnym budynkiem, a w środku możemy poczuć się naprawdę intymnie. Ze względu na południowo-zachodnią ekspozycje okien mieszkanie jest dobrze doświetlone przez cały rok.

BUDYNEK:
Jest w świetnej kondycji, bardzo dobrze utrzymany, z dużą windą, systemem przeciwpożarowym, wideodomofonem, monitoringiem i całodobową ochroną. O utrzymanie w nienagannym stanie terenów zielonych na osiedlu dba ogrodnik.

OKOLICA:
Niewątpliwą zaletą tej lokalizacji jest bliskie sąsiedztwo z Parkiem Szczęśliwickim, jednym z najładniejszych warszawskich parków. Na jego terenie znajdziemy m. in. całoroczny nowoczesny stok narciarski, odkryty basen, restauracje, cukiernie itp.

Poza terenami rekreacyjnymi w najbliższym sąsiedztwie mamy wszystko na wyciągnięcie ręki. Na terenie osiedla znajduje się renomowana klinika estetyczna Medestetis, tuż przy wyjściu z osiedla włoska restauracja, barber, stokrotka, warzywniak i stomatolog
Kilka kroków dalej są prywatne oraz państwowe przedszkola i żłobki, place zabaw, szkoły podstawowe, Rynek Włodarzy, sklepy spożywcze takie jak: Żabka, Biedronka, sklepy ze zdrową żywnością, restauracje, apteki, przychodnie w tym prywatne np. LUX MED, pocztę, kawiarnie.
W odległości 1,5km Centrum Handlowe Reduta, Blue City.

KOMUNIKACJA:
- przystanki autobusowe linii: 127, 178, 187, 191, 208, 517, 717, N01, N35, N85
- przy ul Grójeckiej (w odległości 1km) przystanki tramwajowe linii: 7, 9, 15
- Stacja kolei Warszawa Aleje Jerozolimskie linie: SKM, WKD, R8, RL, S2, S3, S30
- bardzo dobre połączenie z drogą krajową nr 7, trasą S8, S2 oraz A2

Podsumowując... jeżeli szukasz mieszkania usytuowanego w świetnej i spokojnej okolicy, gotowego do wprowadzenia się, dobrze skomunikowanego, a warunkiem jest w nowe budownictwo, miejsce postojowe w garażu podziemnym i dużo zieleni wokół to ta propozycja jest zdecydowanie dla Ciebie.

Zadzwoń i umów się na dzień otwarty.

Vertreter


Małgorzata Miller-Fukuda
+48 (22) 331 07 86
info@miller-fukuda.pl

Property Map Location


Please note that maps on our website do not provide the exact location of the property and they are provided solely as an indication of area.

Kontakt

You will receive a PDF document with this property details.