Nutzfläche zum Verkauf - Warszawa, Rembertów, Gwarków Strasse

Details


  • Stadt
  • Warszawa
  • Stadtviertel
  • Rembertów
  • Strasse
  • Gwarków
  • Fläche
  • 1903 m2
  • Preis
  • 8 500 000 zł
  • Preis / m2
  • 4 470 zł
  • Baujahr
  • 2013

Beschreibung


(Polish) NIERUCHOMOŚĆ PRODUKCYJNO - MAGAZYNOWO - BIUROWA

Przedmiotem sprzedaży jest działające przedsiębiorstwo dostarczające produkty i urządzenia lakiernicze, wraz z budynkiem z 2013 r. o charakterze produkcyjno - magazynowo - biurowym oraz gruntem, położona w Warszawie w dzielnicy Rembertów na terenie przemysłowym

ATUTY:
- dogodny punkt na prowadzenie biznesu,
- gotowa, w pełni wyposażona inwestycja, z wyposażeniem i stanem magazynowym,
- bdb stan techniczny budynku
- reprezentacyjne wejście od ulicy, eleganckie, przestronne lobby w raz ze stanowiskiem obsługi, ekspozycją i sklepem,
- na poziomie pierwszym powierzchnie biurowe, sala konferencyjna i pomieszczenia socjalne, taras
- wysoki standard wykończenia
- wygodny wjazd od strony ulicy i możliwość parkowania wielu pojazdów

GŁÓWNE INFORMACJE:
- powierzchnia całkowita budynku: 2032,79 m2
- powierzchnia użytkowa budynku: 1902,79m2, kubatura 11415,08 m3
- powierzchnia działki 4000m2
- powierzchnia biurowo -socjalna, dwukondygnacyjna 544,00m2
- wysokość budynku 8m
- powierzchnia zabudowy budynków magazynowo - produkcyjnych (hala wysokiego składu, mieszalnia lakierów), zbiorników i silosów (1 kondygnacja) 985m2
- plac manewrowy
- zbiorniki na nieczystości ciekłe

Sposób korzystania: Tereny Produkcyjno- Usługowe PU (inne tereny zabudowane)

DODATKOWE INFORMACJE: •- media: wodociąg miejski, przyłącze energetyczne i kanalizacyjne (deszczowe),
- osadnik ścieków komunalnych,
- c.o. i c.w.
- kotłownia na olej opałowy
- instalacja elektryczna
- teletechniczna
- p. poż (sygnalizacji i hydrantowa)
- wentylacja mechaniczna
- klimatyzowane pomieszczenia biurowe
- bardzo dobry stan techniczny budynku;
- służebność przesyłu sieci elektroenergetycznej na rzecz RWE Stoen Sp. z o. o.;
Nad częścią magazynową przebiega linia energetyczna wysokiego napięcia 110 kV

DANE TECHNICZNE:
Budynek z 2013 roku
Fundamenty żelbetowe, konstrukcja hali stalowa, cześć biurowa w technologii tradycyjnej
Ściany zewnętrzne: cześć biurowa z bloczków ceramicznych MAX, cześć magazynowa płyty warstwowe z rdzeniem poliuretanowym
Ściany wewnętrzne: murowane z bloczków ceramicznych
Stropy i schody żelbetowe
Dach z izolacją z wełny mineralnej pokryty blachą
Posadzki w części biurowej: płytki, wykładzina, parkiet
Hala: posadzka przemysłowa
Tynki gipsowe lub z płyt G-K, w sanitariatach ceramiczne
Sufity podwieszane systemowe
Elewacja ocieplona styropianem, tynk strukturalny, częściowo cegła klinkierowa

Teren nie jest objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego

Lokalizacja: Warszawa - Rembertów, w sąsiedztwie działki gruntu zabudowane budynkami usługowymi, produkcyjnymi i magazynowymi. W pobliżu węzeł kolejowy oraz ukończona 2 pasmowa droga 631 ul. Żołnierska. Dojazd do inwestycji drogą utwardzoną, 200 m od ul. Chełmżyńskiej.

Vertreter


Małgorzata Miller-Fukuda
+48 (22) 331 07 86
info@miller-fukuda.pl

Property Map Location


Please note that maps on our website do not provide the exact location of the property and they are provided solely as an indication of area.

Kontakt

You will receive a PDF document with this property details.