Details


  • Stadt
  • Warszawa
  • Stadtviertel
  • Śródmieście
  • Strasse
  • Wiejska
  • Fläche
  • 191 m2
  • Preis
  • 15 700 zł

Beschreibung


(Polish) Prestiżowy adres w Cetrum Warszawy. Dwupoziomowy lokal biurowy położony w odrestaurowanej, zabytkowej kamienicy z windą, na 4. i 5. piętrze. Na parterze mieści się recepcja z ochroną i zadbane, zielone patio.
Na pierwszym poziomie biura 4 zamykane pokoje, otwarte pomieszczenie, kuchnia i łazienka.
Na drugim poziomie 3 przeszklone, zamykane pokoje, otwarte pomieszczenie i łazienka.
WARUNKI NAJMU:
Czynsz - 15 700 PLN
Czynsz za m2 - 82,00 PLN
Koszty eksploatacyjne - 11% (wartości czynszu)
Wysokość kosztów eksploatacyjnych - 1 727,00 PLN
Koszt całkowity netto - 17 427,00 PLN
VAT - 4 008,21 PLN
Koszt całkowity brutto - 21 435,21 PLN
Minimalny okres najmu - 2 lata (preferowany okres 3 lata)
Kaucja - trzymiesięczny czynsz brutto wraz z opłatami eksploatacyjnymi
Maksymalna liczba pracowników - 20
Nieuciążliwa działalność generująca niewielki przepływ klientów.
OPŁATY ZAWARTE W KOSZTACH EKSPLOATACYJNYCH :
• zużycie zimnej wody
• wywóz śmieci
• udział w użytkowaniu wieczystym
• udział w podatku od nieruchomości
• ochrona
• sprzątanie i odśnieżanie przed budynkiem, w którym
mieści się lokal
• prace dotyczące utrzymania zieleni, urządzeń części
wspólnych
UDOGODNIENIA:
• Klimatyzacja
• Monitoring/alarm
• Recepcja/Ochrona
• Wideodomofon
• Pełne okablowanie
OPŁATY DODATKOWE:
• energia elektryczna (w tym ogrzewanie) ok. 1400 PLN brutto
• internet Orange, Netia, Nask.
• telefon
• sprzątanie wewnątrz lokalu
Meble na zdjęciach są własnością obecnego najemcy. Dostępność lokalu - miesiąc po podpisaniu umowy najmu.
Zapraszam na prezentację.

Vertreter


Małgorzata Miller-Fukuda
+48 (22) 331 07 86
info@miller-fukuda.pl

Property Map Location


Please note that maps on our website do not provide the exact location of the property and they are provided solely as an indication of area.

Kontakt

You will receive a PDF document with this property details.