Nutzfläche zum Verkauf - Warszawa, Śródmieście, Zygmunta Słomińskiego Strasse - 1 890 000 PLN

Details


  • Stadt
  • Warszawa
  • Stadtviertel
  • Śródmieście
  • Strasse
  • Zygmunta Słomińskiego
  • Preis
  • 1 890 000 zł
  • Zimmeranzahl
  • 5
  • Baujahr
  • 2000

Beschreibung


(Polish) PODSTAWOWE INFORMACJE:
Mam przyjemność zaprezentować Państwu 162-metrowy lokal, znajdujący się w topowej lokalizacji, vis-a-vis centrum handlowego Arkadia. Biuro mieści się na 12 piętrze dzięki czemu posiada wyjątkowy widok na Warszawę. Biuro obecnie jest wynajmowane i istnieje możliwość przedłużenia umowy na 2 lata - to świetna inwestycja! - lub zakupu bez najemcy, i aranżacji na potrzeby własne. Wówczas obecny najemca wyprowadzi się.

OPIS NIERUCHOMOŚCI :
Lokal o powierzchni 162m2 obecnie jest przystosowany na biuro. Na powierzchnię lokalu składa się 5 pomieszczeń, w tym 3 gabinety oraz duży salon z kuchnią, 2 łazienki, oddzielna toaleta, schowek i korytarz. Gabinety wyposażone zostały w szafy wnękowe oraz biurka umożliwiające pracę. Dodatkowo, w lokalu zostały zamontowane klimatyzatory stacjonarne. Atutem nieruchomości jest trzystronna ekspozycja z pięknym widokiem na panoramę miasta (zachód-północ-wschód), a dodatkowo dzięki usytuowaniu na 12stym piętrze w lokalu jest cicho.

BUDYNEK:
Lokal znajduje się na 12 piętrze budynku mieszkalno-usługowym, na osiedlu Prezydenckim powstałym w 2000 roku. Budynek posiada udogodnienia takie jak monitoring, recepcja, całodobowa ochrona oraz parkingi podziemne. W każdej klatce znajdują się 2 windy, do których prowadzi duży reprezentacyjny holl wejściowy i wewnętrzny, zamknięty dziedziniec. Całe osiedle Prezydenckie wykańczane było w wysokim standardzie, jest w pełni dostosowane do osób niepełnosprawnych.

LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA:
Lokal znajduje się w topowej lokalizacji! Tuż przy budynku znajduje się Rondo Radosława, ska∂ odjeżdża wiele tramwajów i autobusów w różne strony Warszawy. W około 5 minut można spacerem dojść do stacji metra Dworzec Gdański, jak również do stacji PKP Warszawa Gdańska. Dodatkowo, naprzeciwko budynku znajduje się centrum handlowe Westfield Arkadia, gdzie można skorzystać z darmowego parkingu dla zmotoryzowanych.
Ponadto, w najbliższej okolicy znajdują się udogodnienia takiej jak: Baseny Inflancka, Ogród Krasińskich, Stare Miasto czy liczne sklepy i kawiarnie.

DODATKOWE INFORMACJE:
Do lokalu przynależy duże pomieszczenie gospodarcze o powierzchni 26m2 oraz 2 rodzinne miejsca postojowe (4 samochody), płatne dodatkowo za całość 100 000 PLN.
Podana cena jest kwotą brutto. Lokal kupowany był na osobę prywatną w związku z czym nie ma tu podatku VAT. Cena podlega negocjacji.

Obecnie lokal jest wynajmowany a ówczesny najemca może przedłużyć umowę najmu o kolejne 2 lata na BARDZO ATRAKCYJNYCH WARUNKACH, o szczegółach opowiem na prezentacji. Lokal to świetna lokalizacja na biura dla siebie, jak i bardzo dobra inwestycja z gotowym najemcą na kolejne lata!

Serdecznie zapraszam na prezentację nieruchomości oraz kontaktu telefonicznego!.

Vertreter


Małgorzata Miller-Fukuda
+48 (22) 331 07 86
[email protected]

Property Map Location


Please note that maps on our website do not provide the exact location of the property and they are provided solely as an indication of area.

Kontakt

You will receive a PDF document with this property details.